Anlegerpaket mit 7 vermieteten Neubauwohnungen & 6 Garagen – Graz Straßgang
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Anlegerpaket mit 7 vermieteten Neubauwohnungen & 6 Garagen – Graz Straßgang, 8054 Graz, Primelweg 1
Beschreibung
Attraktives Neubau-Investment in Graz-Straßgang!
Sichern Sie sich ein provisionsfreies Anlegerpaket aus 7 hochwertigen, befristet vermieteten Wohnungen inklusive 6 Tiefgaragenplätzen im modernen Wohnpark Primelweg 1. Die Wohneinheiten bieten 2–3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 35–70 m² und sind sofort renditestark – ohne Aufwand für die Mietersuche.
* Zeitgemäße Architektur & energieeffiziente Bauweise
* Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Garten
* Infrastruktur, ÖPNV & Nahversorgung in Gehdistanz
* Hohe Nachfrage im aufstrebenden Bezirk Straßgang
* Nachhaltiger Vermietungsstand: Mieteinnahmen ab Tag 1
Jetzt 3 % Preisvorteil sichern – nur bis 15.11.2025!
* Netto-Kaufpreis € 1.705.240 (zzgl. 20 % USt)
* Provisionsfrei für Käufer
* Betriebskosten laut Mietverträgen eingepreist
* Haustierhaltung laut Hausordnung erlaubt
* Jetzt 360°-Tour ansehen: auf Anfrage verfügbar
* Verfügbar ab sofort – laufende Mietverträge vorhanden
* Energieausweis: wird bereitgestellt
Lage
| * Urban gelegen im beliebten Bezirk Straßgang (8054 Graz) * Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Busse & Bahnhof Straßgang * Rasche Erreichbarkeit der A2 & A9 (ca. 10 Min. Fahrtzeit) * Nahversorgung, Schulen & Ärzte fußläufig erreichbar * Grünflächen & Freizeitangebote in direkter Umgebung * Innenstadt Graz mit dem Auto in ca. 15 Min erreichbar | |
| Ort | Graz 8054 |
| Etagen | 3 |
Preis
| Kaufpreis | € 1.705.240,00 |
Details
| Wohnfläche | 284,78 m2 |
Ausstattung
* 7 vermietete Wohneinheiten mit ca. 285 m² Gesamtfläche
* 2–3 Zimmer pro Einheit, ideal aufgeteilt
* Hochwertige Parkettböden & Einbauküchen
* Fußbodenheizung mit zentraler Gasversorgung
* 6 Tiefgaragenplätze inklusive
* Jede Wohnung mit privater Außenfläche
* Personenaufzug, Fahrradraum, barrierearm
* Gesamtpaket: Netto-Kaufpreis € 1.705.240 zzgl. 20 % USt
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| Aufzug | Ja |