VOLLMÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG FÜR AUßERGEWÖHNLICHE MENSCHEN

Zur Kurzzeit-Vermietung (max. 6 Monate) gelangt ab sofort eine voll möblierte nostalgisch eigerichtete Terrassen-Wohnung in einem herrschaftlichen Altbauhaus gegenüber Schönbrunn.

Raumaufteilung:

Man betritt die Wohnung und befindet sich im zentralen Vorraum, von hier aus sind alle Zimmer zu betreten.

Die Wohnküche ist mit einer Fläche von knapp 33 m² sehr angenehm dimensioniert und mit einem Sofa sowie Vitrinen eingerichtet. Von hier ist auch die 24 m² große Terrasse mit Außenmöbeln begehbar. 

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet sowie bereits einer vorhandenen Sitzgelegenheit - ein Esstisch mit dazu passenden Sesseln.

Das großzügige Schlafzimmer mit einem Ausmaß von knapp 16 m² verfügt über ein Master-Doppelbett, einen offenen Kleiderschrank sowie eine Kommode.

Das kleinere Schlafzimmer mit rund 10 m² Größe ist mit einem Doppelbett, einem Schreibtisch sowie einem offenen Kleiderschrank ausgestattet.

Das luxuriöse Tageslicht-Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Marmorfliesen lädt zum Entspannen und Relaxen ein. 

Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung bietet somit den herrschaftlichen Lifestyle in perfekter Hietzinger Lage.

Infrastruktur:

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen – zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Lokale, Apotheken, Banken usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnstation Hietzing (U4) sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinien (10, 49, 52, 60) sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Durch die nahegelegene Westausfahrt sowie die Altmannsdorfer Straße ist man auch mit dem Auto sehr gut angebunden. 
Das Schloss Schönbrunn mit seiner atemberaubenden Gartenanlage lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, bekommt in Schönbrunn wunderschöne Jogging-Routen geboten.

Miete inkl. BK + Ust.: 1.470,00 Euro 

Kaution: 3 BMM 

81,62 m² Wohnfläche plus 24,74 m², teilweise überdachte, Terrasse

Mietdauer: 6 Monate

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter 0676/555 00 55 bzw. wenzel@wohn-salon.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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