Zwei Doppelhaushälften in Hof am Leithaberge
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Zwei Doppelhaushälften in Hof am Leithaberge, 2451 Hof am Leithaberge, Kellergasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof am Leithaberge, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine attraktive Doppelhaushälfte zum Erstbezug, die Ihnen modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und den attraktiven Kaufpreis von 390.000,00 €. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase, die voraussichtlich im September 2024 abgeschlossen sein wird. Gegen einen Aufpreis von 50.000 € kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen! Beide Häuser stehen zum Verkauf.
Mit einer Gesamtfläche von 112m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in dieser naturnahen Umgebung und tanken Sie neue Energie.
Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine Garderobe.
Die Auswahl der Baumaterialien und die Qualität der Arbeiten sind dem Verkäufer sehr wichtig, sodass Sie sich auf ein hochwertiges Haus freuen können!
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses traumhafte Haus in Hof am Leithaberge. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Lage
| Hof am Leithaberge ist eine malerische Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Das Leithagebirge ist ein bewaldetes Hügelland und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und bietet die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu erkunden. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Es gibt verschiedene historische Gebäude und Denkmäler zu entdecken. Das Schloss Hof am Leithaberge ist ein besonderes Highlight. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Hof am Leithaberge gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Wien und Bratislava leicht erreichbar sind. Diese Besonderheiten machen Hof am Leithaberge zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. | |
| Ort | Hof am Leithaberge 2451 |
| Nahe | Neusiedler See |
Preis
| Kaufpreis | € 390.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | Herbst 2024 |
| Wohnfläche | 112,00 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | |
| HWB | 28,50 kWh/m2a |
| HWB Klasse | A++ |
| fGEE | 0,61 |
| fGEE Klasse | A+ |
Kontaktperson
