FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!
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FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!, 8401 Kalsdorf bei Graz, Fasangasse
Beschreibung
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - SOFORT BEZIEHBAR MIT 4 ZIMMERN - ZUM WOHLFÜHLEN MIT GROSSER SONNENTERRASSE!
Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.
Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):
* WFL von ca. 80m²
* Terrasse von 17,50m²
* KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00
* KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00
* Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasse
* ein Zimmer mit 11,58m²
* ein weiteres Zimmer mit 11,84m²
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²
* Badezimmer 6,04m² mit Fenster und Dusche
* WC 1,71m² mit Fenster
* Vorraum 4,41m²
* Abstellraum mit 1,92m² und Waschmaschinenanschluss
* Fertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und Wärmepumpen
* FERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!
* teilweise Symbolbilder verwendet!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Sehr gute Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte und Restaurants fußläufig erreichbar. | |
Ort | Kalsdorf bei Graz 8401 |
Preis
Kaufpreis | € 371.000,00 |
Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
Zimmer | 4 |
Wohnfläche | 80,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Heizungsart | |
HWB | 36,40 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,62 |
fGEE Klasse | A+ |
Aufzug | Ja |
Kontaktperson
![Christopher Wischenbart, BSc Christopher Wischenbart, BSc](https://m.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/07/christopher_wischenbart_bsc_134.jpg?itok=7ElW0w7R)