RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!
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RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + Balkon + Bushaltestelle vor der Haustüre + Hohe Räume!, 8020 Graz,
Beschreibung
RAUMWUNDER! ENTZÜCKENDE LICHTDURCHFLUTETE STADTWOHNUNG + BALKON + BUSHALTESTELLE VOR DER HAUSTÜRE + HOHE RÄUME!
Tolle provisionsfreie Stadt-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon in den Innenhof!
HIGHLIGHTS
* TOP-Stadtlage: Zwischen Hauptbahnhof & Citypark und Nähe FH Joanneum
* Wohnfläche: ca. 35m² (bestens isoliert!)
* Besonders hohe Raumhöhe
* Lichtdurchflutet - viele großzügige Fensterflächen
* Neue Einbauküche + Balkonzugang
* Über 21m² großes Zimmer mit zwei großzügigen Fenstern
* Ruhiger Innenhofbalkon im 2. Stock
* Bad/WC mit großzügigem Fenster
* Sofort verfügbar
* PROVISIONSFREI!
Darüber hinaus befindet sich die Bushaltestelle vor dem Wohnhaus und der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese ideale Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, inmitten einem regen Geschehen umgeben von vielen Geschäften und Restaurants. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So liegt die Bushaltestelle quasi direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | FH Joanneum, Hauptbahnhof, City Park |
| Etagen | 4 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 489,50 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 445,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 400,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 45,00 |
| Mehrwertsteuer | € 44,50 |
| Kaution | € 900,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 35,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 77,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,53 |
| fGEE Klasse | C |
Kontaktperson
