Gewerbeprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : Büro direkt beim Liechtensteinpark zu mieten

Büro direkt beim Liechtensteinpark zu mieten

1090 Wien
Porzellangasse 33-33a

Büro direkt beim Liechtensteinpark zu mieten, 1090 Wien, Porzellangasse 33-33a

Porzellangasse 33-33a 1090 Wien Wien 9.,Alsergrund Österreich
Top: 
III1
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
227,21 m2
€ 4.090
€ 4.090
Zimmer: 
6
Energieausweis:
HWB: 
235.30
fGEE: 
2.24
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m²
EG III ca. 227 m² € 13,00 € 2,00

Allgemeine Objektübersicht
In der Porzellangasse 33a kommt im Erdgeschoß eine Bürofläche mit ca. 227 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 6 getrrennt begehbare Räume, ein Besprechungszimmer, eineTeeküche (samt Küchenanschluss) sowie einen Sanitärbereich mit zwei Toiletten und gemeinsamen Vorraum.
Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Porzellangasse aus, als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus.

Die Fläche wird vermietet, wie liegt und steht.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Ausstattung
positiver E-Befund
neu ausgemalt
neue Therme
EDV Anschluss Vorbereitung
Teeküchenanschlüsse vorbereitet

Energieausweis
HWB: 235,00 kWh/m²a

Lage
Das Büro liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man spürt die Nähe zum Lycée Français. Viele Geschäfte und Lokale sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linie O
U-Bahn: Linie U4

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1090
NaheLiechtensteinpark

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 4.089,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.953,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 454,54
Steuern gesamt€ 681,65
Kaution€ 24.539,52
Mietpreis pro m2€ 13,00
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarsofort
Zimmer6
Nutzfläche227,21 m2

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB235,30 kWh/m2a
HWB KlasseF
fGEE2,24
fGEE KlasseD

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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