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Wohnen am Rande des beliebten Freihausviertels

1040 Wien
Schäffergasse 18

Wohnen am Rande des beliebten Freihausviertels - Wohnen am Rande des beliebten Freihausviertels, 1040 Wien, Schäffergasse 18

Schäffergasse 18 1040 Wien Wien 4.,Wieden Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
2.05
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,56 m2
€ 330.000
€ 330.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
73.70
fGEE: 
2.12
@ E-MAIL SENDEN
Iman Ajdari
E-mail
E-mail: ia@jpi.at

Beschreibung

Mitten im 4. Bezirk gelangen in einem 1991 errichteten Neubau 7 Wohnungen zum Verkauf.

Die 1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen wurden generalsaniert und verfügen über 32 – 64 m².
Bei einigen wurde auch eine Einbauküche verbaut. Ein barrierefreier Zugang zu allen Einheiten wird durch einen modernen Personenlift gewährleistet. Die beiden Stiegenhäuser wurden ebenfalls saniert und erstrahlen in neuem Glanz.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die ebenfalls angekauft werden können.

Highlights
• Ruhige Wohnstraße
• Zentrumsnahe
• 32 – 95 m² Wohnfläche
• Parkettböden
• Hauseigene Tiefgarage


Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des beliebten Freihausviertels inmitten des 4. Bezirks.
Die öffentliche Anbindung ist bestens gewährleistet. Die Autobuslinie 59A „Preßgasse“ sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn „Mayerhofgasse“, welche Sie direkt zur Oper bringen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch die U-Bahnlinien U4 „Kettenbrückengasse“ und U1 „Taubstummengasse lassen sich in unter 10 Gehminuten erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an individuellen Geschäften und kleinen Boutiquen, sowie der beliebte Naschmarkt finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die TU Wien lässt sich fußläufig erreichen.

Lage

OrtWien 1040
NaheNaschmarkt

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 117,04
Steuern gesamt€ 22,92
Kaufpreis€ 330.000,00
Provision3%

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche41,56 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
HWB73,70 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,12
fGEE KlasseD
AufzugJa