EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-WOHNUNG mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!
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EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-WOHNUNG mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!, 8401 Kalsdorf bei Graz, Zirbenweg
Beschreibung
EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-Wohnung mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!
Diese Penthouse Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.
Facts zu der Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6:
OASIS BLACK MONTH
- 5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 - 30.11.24
* Wohnfläche von 90,20m²
* eine Terrasse mit gigantischen 156m²., davon werden 70,4m² begrünt
* die Wohnung befindet sich im 4.OG
* 4 Zimmer
* Vorraum 5,6m²
* Wohnen/Essen auf 27,6m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m²
* 3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²)
* Badezimmer 5,5m² mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss (dort kann der WM-Anschluss auch entfernt werden!)
* Abstellraum 3m² mit Fenster und WM-Anschluss
* WC 1,3m² mit Handwaschbecken
* Diele 6,3m²
* KP brutto (für den Eigenbedarf) € 529.900,00
* KP brutto TG € 20.500,00
* Kellerabteil 4,7m²
* voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² brutto
* Übergabetermin der Wohnung Frühjahr 2025!
Highlights zur Wohnung:
* moderne und hochwertige Bauweise
* barrierefreie Erreichbarkeit
* top Infrastruktur
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
| Dieses innovative Wohnbauprojekt mit insgesamt 117 Wohneinheiten befindet sich in der reizenden Marktgemeinde Kalsdorf, welche weniger als 15 Minuten von Graz entfernt ist. Profitieren Sie von einem umfassenden Freizeitangebot (Sporthalle, Eislaufplatz, Hallenbad etc.), ausreichend Einkaufmöglichkeiten und eine atemberaubende Landschaft mit herrlich grünen Wiesen. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. | |
| Ort | Kalsdorf bei Graz 8401 |
| Nahe | Zentrum |
Preis
| Kaufpreis | € 529.900,00 |
Details
| Beziehbar | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 90,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| HWB | 40,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
