42m² Geschäftslokal mit Auslage bei U-Bahnstation | Lager & WC vorhanden
Galerie
7 Fotos
42m² Geschäftslokal mit Auslage bei U-Bahnstation | Lager & WC vorhanden, 1100 Wien,Favoriten,
Beschreibung
-- Keine telefonische Vereinbarung --
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Troststraße. Neben dem Portal befindet sich eine Auslagefläche für Produktpräsentation oder Werbung und um ausreichend Tageslicht einzufangen.
* Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein
* Einkommensnachweis erforderlich
* Keine Vereine
* Keine Gastronomie
* Keine Friseur- oder Kosmetikbranchen
* Keine Quereinsteiger / Neugründungen
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht
Hauptmietzins € 519,09
Betriebskosten € 126,72
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 646,74
Bruttomiete € 775,90
Kaution € 3.100,--
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien,Favoriten 1100 |
| Nahe | U1 - Troststraße |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 646,74 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 519,09 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 126,72 |
| Mehrwertsteuer | € 129,16 |
| Kaution | € 3.100,00 |
| Mietdauer | unbefristet |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 42,00 m2 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 145,90 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 2,45 |
| fGEE Klasse | D |