Wohnenprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : Wohnung mit tollem Weitblick im 11.Stock

Wohnung mit tollem Weitblick im 11.Stock

1090 Wien,Alsergrund
Nordbergstraße

Wohnung mit tollem Weitblick im 11.Stock, 1090 Wien,Alsergrund, Nordbergstraße

Nordbergstraße 1090 Wien,Alsergrund Wien 9.,Alsergrund Österreich
Top: 
39
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,00 m2
€ 3.250
€ 3.250
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
28
fGEE: 
0.75
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Beschreibung

Mietwohnungen in der Nordbergstraße 7-9 in 1090 Wien.

Ausstattung Highlights:

* Fernwärme und Fernkälte
* Fußbodenheizung und Stützkühlung
* Bodentiefe Holz-Alu-Fenster
* Jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum

Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. und obersten Geschoss des Hauses JOSEPH und bietet eine herrliche Weitsicht.

Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² und  großzügigen Terrassen von gesamt  37 m², die zum Entspannen einlädt, ist diese Wohnung perfekt für alle, die luxuriöses Wohnen suchen.

Highlights der Wohnung:

* 3 Zimmer auf einer gut geschnittenen Fläche
* 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Schrankraum und einem Badezimmer
* die Küche wird komplett neu mit hochwertigen Geräten ausgestattet

Lichtdurchflutet und modern – erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. 

SHARING IS CARING
Der Neubau bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Dazu gehören neben dem Nachhaltigkeitsgedanken beim Bauen auch kurze Wege und eine gelebte Nachbarschaft. JOSEPH unterstützt sie durch Gemeinschaftsflächen und Services wie:

* Shared Office Space
* Waschküche
* Gemeinschaftsraum mit Küche
* Ausgestatteter Fitnessraum
* Fahrradabstellplätze
* Paketräume mit Paketboxen
* Althan Quartier Service-App
* Plaza mit Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielplatz
* Einlagerungsräume 

 

PRIVATER RÜCKZUGSORT

Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, elegante Bäder, großzügige Balkone, Terrassen oder Loggien:
Vom modernen Mikroapartment für Singles bis zum geräumigen 5-Zimmer-Domizil für Familien – jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet und entspricht dabei allen Aspekten nachhaltigen Bauens und Wohnens.

Mehr Informationen, sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: _ __www.__joseph-living.at_

Bitte vereinbaren Sie online einen Termin direkt auf der Projekthomepage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Kurze Wege zu Stationen des täglichen Bedarfs. Ob mit der U-Bahn (U4-Station Friedensbrücke) oder der Straßenbahn (Linien 5, 33 und D), dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.
OrtWien,Alsergrund 1090
NaheJulius Tandler Platz
Etagen11

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 3.250,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.954,54
Miete (exkl. MWSt)€ 2.722,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 232,36
Mehrwertsteuer€ 295,46
Kaution€ 9.750,00
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

BeziehbarJänner 2025
Zimmer3
Wohnfläche86,00 m2
Bäder2
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2024
Heizungsart
HWB28,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseA
AufzugJa

Kontaktperson

Vertriebsteam
Vertriebsteam
Telefon
E-mail

Kontakt

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