BEZUGSBEREIT! Attraktive Neubauwohnung mit 24m² Sonnenbalkon in 8044 Graz -Mariatrost- provisionsfrei!
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BEZUGSBEREIT! Attraktive Neubauwohnung mit 24m² Sonnenbalkon in 8044 Graz -Mariatrost- provisionsfrei!, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Mariatroster Straße
Beschreibung
ITH! ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG MIT 24M² SONNENBALKON IN 8044 GRAZ - MARIATROST- PROVISIONSFREI!
Das Neubauprojekt in Mariatrost besteht aus 6 individuellen Wohneinheiten.
Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m².
Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet.
Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox.
Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden.
Unsere TechnikerInnen und FacharbeiterInnen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards um.
Fakten zur Top 6:
* Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung
* KP der Top 3 BRUTTO € 449.000,00
* KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00
* Balkon 24m²
* Keller 5,0m²
* Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m²
* 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²)
* Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken
* WC 2,03m²
* Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss
* Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²)
* es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen!
* Übergabetermin 2023!
3D Rundgang Top 3 [https://my.matterport.com/show/?m=Pw49P5cnMaE]
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Graz – Mariatrost bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote ganz in der Nähe. Die Basilika Mariatrost, der Leechwald und die Rettenbachklamm sind nur einige der beliebten Ausflugsziele. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist durch die gute öffentliche Anbindung sehr einfach und schnell erreichbar. Die Wohneinheiten in OASIS Qualität machen diese Wohnung zu Ihrer Wohnung! | |
| Ort | Graz,11.Bez.:Mariatrost 8044 |
Preis
| Kaufpreis | € 449.000,00 |
Details
| Beziehbar | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 78,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 24 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| HWB | 40,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |