Wohnenprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Charmante 2- Zimmer Altbauwohnug

Charmante 2- Zimmer Altbauwohnug

1030 Wien
Hafengasse 13

Charmante 2- Zimmer Altbauwohnug, 1030 Wien, Hafengasse 13

Hafengasse 13 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
8
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,30 m2
€ 1.050
€ 1.050
Energieausweis:
HWB: 
129.84
fGEE: 
3.43
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Altbauwohnung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem klassischen Charme und zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken, die dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der einladende Flur verbindet die verschiedenen Zimmer harmonisch miteinander. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale und moderne Einbauküche, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.

Lage
Die Hafengasse im 3. Bezirk bietet eine hervorragende Lage in der Nähe des Rennwegs und zeichnet sich durch ihre erstklassige Anbindung und eine gute Infrastruktur aus. Ein Highlight der Wohngegend ist das breite Spektrum an gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Café, einem schmackhaften Restaurant oder einem lebhaften Treffpunkt suchen, hier werden Sie fündig. Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es Sport, Kultur oder Unterhaltung. Es bestehen zudem ansprechende Grünflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Entspannung im Freien eignen.

Ansprechpartnerin
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1030
NaheRennweg

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.049,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 822,64
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,90
Steuern gesamt€ 95,45
Kaution€ 3.149,97
Mietpreis pro m2€ 11,54
Mietdauer5
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Wohnfläche71,30 m2

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB129,84 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE3,43
fGEE KlasseF