38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe
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38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe, 1150 Wien,
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Längenfeldgasse und ist somit sehr gut aufgeschlossen.
* Ein Personen- und ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung.
* Gemeinschaftliche WC-Anlage im Stockwerk vorhanden
Der Vormieter hat in der Einheit eine Sicherheitstüre, eine Teeküche und eine Dusche verbaut (ohne Gewähr auf Beschaffenheit/Funktion vom Vermieter).
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55m
Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.
* Einkommensnachweis erforderlich
* Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein
Befristung auf 5 Jahre
Hauptmietzins €420,00
Betriebskosten €57,30
Liftkosten €16,24
Heizkostenakonto €53,28
Stromakonto €11,73
Nettomiete inkl. BK, Lift, Heizung und Strom €558,55
20% Ust. €111,71
Bruttomiete €670,26
Kaution €2.200,00
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1150 |
Nahe | U-Bahnstation Längenfeldgasse |
Preis
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 493,54 |
Miete (exkl. MWSt) | € 420,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 57,30 |
Mehrwertsteuer | € 95,46 |
Kaution | € 2.200,00 |
Mietdauer | 5 |
Details
Beziehbar | sofort |
Nutzfläche | 38,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
Aufzug | Ja |
Kontaktperson
