TOP PREIS!! Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung + Zentrumsnah + 65 m² Eigengarten + Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Separater Eingang!
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TOP PREIS!! Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung + Zentrumsnah + 65 m² Eigengarten + Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Separater Eingang!, 1100 Wien, Columbusgasse
Beschreibung
TOP PREIS!! Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung + Zentrumsnah + 65 m² Eigengarten + Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Separater Eingang!
Exklusives Wohnjuwel im 10. Wiener Gemeindebezirk - Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Frisch saniert und Blick ins Grüne!
Ihre neue Gartenwohnung, die Sie über einen separaten Hofeingang betreten, wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und jede Menge Stauraum, ein super ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate und voll ausgestattete Küche, von welcher Sie ebenfalls Zugang zum Garten haben, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Highlights: Hohe Räume, Ruhelage, Hofseitiger Eigengarten, Frisch renoviert
Wohnfläche: ca. 55,09 m² + Eigengarten 65,10 m² + Terrasse 5,18 m² + Kellerabteil 3,86 m²
Kaufpreis: € 230.000.-
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Antons-Park, Arthaberpark und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. Zu den U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz geht man zirka 10 Minuten. In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Öffentliche Anbindung: Zirka 6 Gehminuten U1 Reumannplatz, Straßenbahn 11, O, Bus 7A, 65A und 66A quasi ums Eck | |
| Ort | Wien 1100 |
| Nahe | Arthaberpark |
| Etagen | 5 |
Preis
| Kaufpreis | € 230.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 55,09 m2 |
| Nutzfläche | 74,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 1900 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 46,94 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 1,20 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
