Wohnenprojekte : Wien : Wien 18.,Währing : Sonnige Maisonette mit Charme, Sonnenterrasse & Garage beim Kutschkermarkt 1180 Wien

Sonnige Maisonette mit Charme, Sonnenterrasse & Garage beim Kutschkermarkt 1180 Wien

1180 Wien
Mitterberggasse 16

Sonnige Maisonette mit Charme, Sonnenterrasse & Garage beim Kutschkermarkt 1180 Wien, 1180 Wien, Mitterberggasse 16

Mitterberggasse 16 1180 Wien Wien 18.,Währing Österreich
Top: 
20
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
83,30 m2
€ 599.000
€ 599.000
Zimmer: 
3
@ E-MAIL SENDEN
Daniela Schachinger
E-mail
E-mail: ds@jpi.at

Beschreibung

SONNIGE DACHMAISONETTE MIT TERRASSE & TIEFGARAGENPLATZ IN TOPLAGE – 1180 WIEN

Frisch saniert | 2 Ebenen | Terrassenwohnung | Nähe Kutschkermarkt

In absolut begehrter Lage des 18. Bezirks – unweit von Schubertpark, Währinger Straße und dem beliebten Kutschkermarkt – gelangt diese stilvolle 3-Zimmer-Dachmaisonette mit sonniger Terrasse und optionalem Tiefgaragenplatz zum Verkauf.

Highlights der Wohnung:

✓ südwestseitige Ausrichtung – lichtdurchflutet & sonnig
✓ neu saniert mit hochwertiger Ausstattung
✓ großzügige Wohnküche mit Speis
✓ wunderschöner, geschwungener Stiegenaufgang
✓ moderne Parkettböden, weiße Sesselleisten, elegantes Bad
✓ ruhige Terrasse
✓ Lift vorhanden
✓ Tiefgaragenplatz (Stapelparker) separat erwerbbar

Raumaufteilung – ca. 80 m² Wohnfläche + Terrasse:
1. Ebene:

✓ zentrales Vorzimmer mit stilvoller Treppe
✓ separate Toilette
✓ großzügige, offene Wohnküche mit Speis
✓ Abstellraum
✓ Terrasse

2. Ebene:

✓ zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 13 m² & 14 m²)
✓ modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne & WC

Ausstattung & Extras:

✓ neu saniert & sofort bezugsbereit
✓ hochwertiger Parkettboden
✓ Hauszentralheizung (Fernwärme)
✓ Klimaanlage
✓ Kellerabteil inkludiert
✓ Fahrradraum im Haus
✓ modernes Stiegenhaus, gepflegter Neubau (mit Lift)
✓ Tiefgarage im Haus (Stapelparker – oberer oder unterer Platz)

Top Lage – 1180 Wien / Nähe Kutschkermarkt
zentrale, aber ruhige Wohnlage in Währing:

✓ Straßenbahnen 9 & 42 fußläufig
✓ nur 2 Stationen zur U6
✓ Schubertpark & Kutschkermarkt in Gehnähe
✓ Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Eckdaten & Konditionen:

Kaufpreis Wohnung: € 599.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz (Stapelparker oben): € 12.000,-

Betriebskosten Wohnung (netto): € 229,08
Liftkosten (netto): € 39,98
Rep. Rücklage mtl.: € 87,36
Energieausweis: HWB 62,5 kWh/m²a | Klasse C | gültig bis 21.08.2033

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Kaufvertrag über: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
Kosten: 1,2 % des KP zzgl. USt. und Barauslagen

Ansprechpartnerin
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1180

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 599.000,00
Provision3 %

Details

BeziehbarAb sofort
Zimmer3
Wohnfläche83,30 m2
Bad1
WCs2
Keller1

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
AufzugJa

Kontaktperson

Daniela Schachinger
Daniela Schachinger
E-mail
E-mail: ds@jpi.at

Kontakt

Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Ein Zweck zu testen, ob Sie ein menschlicher Benutzer sind und um automatisierten Spam vorzubeugen.