// 2 Zimmer inkl. Garten // Alte Donau fußläufig erreichbar // Erstbezug // Nahe U1 //
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// 2 Zimmer inkl. Garten // Alte Donau fußläufig erreichbar // Erstbezug // Nahe U1 //, 1210 Wien, Drygalskiweg
Beschreibung
INFOS ZUR WOHNUNG
* WOHNFLÄCHE: ca. 37,19 m²
* ZIMMER: 2
* GARTEN: 10,08 m²
* TERRASSE: 7,24 m²
* AUSRICHTUNG: Süd
* GESCHOSS: Erdgeschoss
Baubeginn: 2022
Geplante Fertigstellung: Juli 2024
Betriebskostenschätzung
Betriebskosten 1,80 €/m² WNFL
Betriebsk. Stellplatz 10,00 €
Rücklage 0,20 €/m²
Kaufpreis Anleger netto: € 250.490,00 zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Eigennutzer: € 269.500,00
Kaufpreis Stellplatz Anleger netto ab: € 18.600,00 zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer ab: € 20.000,00
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Vertragserrichter: Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) sowie Beglaubigungskosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Alte Donau / U1 Kagran / Donauzentrum | |
| Ort | Wien 1210 |
| Nahe | U1 Kagran / Donauzentrum / Alte Donau |
| Etagen | 6 |
Preis
| Kaufpreis | € 275.500,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | Ende 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 37,19 m2 |
Ausstattung
| Heizungsart | |
| HWB | 27,30 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,78 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
