Gewerbeprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Barrierefreie Ordinationsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz zu mieten

Barrierefreie Ordinationsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz zu mieten

1100 Wien
Favoritenstraße 111

Barrierefreie Ordinationsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz zu mieten, 1100 Wien, Favoritenstraße 111

Favoritenstraße 111 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Top: 
15
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
170,31 m2
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
4
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: DG
Top: 15
Fläche: ca. 170,31 m²
Miete netto/m²: € 15,36
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,82

Allgemeine Objektübersicht

Direkt bei der U1-Station Reumannplatz in Favoriten erwartet Sie ein exklusives und barrierefreies Büro, das modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Dieses herausragende Objekt mit ca. 170 m² Nutzfläche bietet die ideale Basis für Unternehmen, die eine zentrale und flexible Arbeitsumgebung suchen.

Das Büro besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Doppelboden inklusive Bodendosen und Verkabelung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und sorgt für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Ein ganzjährig angenehmes Raumklima ist dank der effizienten Fancoils für Heizung und Kühlung garantiert.

Die funktionale Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:

- vier helle Räume, die sich perfekt für Behandlungsräume eignen.
- eine geräumige Teeküche mit allen Anschlüssen, die zu entspannten Pausen und geselligen Momenten einlädt.
- getrennte Sanitärbereiche, eine zusätzliche Dusche und zwei Abstellräume, die für höchsten Komfort und Ordnung sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und das perfekte Ambiente für eine Kaffeepause oder ein informelles Gespräch schafft.

Dieses Objekt am Reumannplatz ist die perfekte Wahl für Ärzte, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen, um ihre Mitarbeiter zu motivieren und ihre Patienten zu beeindrucken.

Einige Ärzte sind bereits im Haus ansässig

Ausstattung
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchenanschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Parken
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1100
NaheU1 Reumannplatz

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.130,29
Miete (exkl. MWSt)€ 2.615,96
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 514,33
Kaution€ 0,00
Mietpreis pro m2€ 15,36
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer4
Nutzfläche170,31 m2
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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