Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!
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Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!, 8020 Graz, Traungauergasse
Beschreibung
Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!
Informationen zur Top 145, im 4.OG:
* Nutzfläche 80,71m²
* 3 ZIMMER
* Wohn/Ess-Bereich 31,91m² mit Parkettboden
* ein Balkon mit Ausgang vom Wohn/Ess-Bereich mit 13,24m²
* ein weiterer Balkon für die beiden Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet!
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* ein Schlafzimmer 10,56m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
* ein weiteres Schlafzimmer 13,98m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Vorraum 14,56m² mit dunkelgrauen Fließen
* Badezimmer mit Badewanne 6,04m² mit dunkelgrauen Fließen
* WC separat 2,09m²
* Abstellraum mit 1,57m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
* Miete der Top 145 (inkl. UST) € 1.090,23 /Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution-Wohnung € 3.550,00
* Kaution-TG € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | HBH Graz |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.090,23 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 991,12 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 799,84 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 191,28 |
| Mehrwertsteuer | € 99,11 |
| Kaution | € 3.550,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 80,71 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 20.43 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | |
| HWB | 26,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
