Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Graz – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN GEFRAGTER LAGE VON GRAZ – IHR NEUES ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLFAKTOR!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage im beliebten Westen von Graz. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Westen von Graz. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent – das Stadtzentrum sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein.

Wohn-Highlights:

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Ca. 47,2 m² Wohnfläche – kompakt, hell und effizient genutzt

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Optimale Raumaufteilung für komfortables Wohnen

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Moderne Zentralheizung mit Fernwärme für angenehmes Raumklima

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Sehr gepflegter Zustand

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Ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort

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Niedrige monatliche Betriebskosten von nur € 87,40 netto

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Rücklagenbildung in Höhe von € 79,12 netto für langfristige Werterhaltung

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Gute Erreichbarkeit und Nahversorgung direkt vor der Haustür

Fazit:

Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Ob als Erstwohnung, Rückzugsort in der Stadt oder praktischer Zweitwohnsitz – hier genießen Sie urbanen Wohnkomfort in entspannter Umgebung.

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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