Wohnenprojekte : Wien : Wien 8.,Josefstadt : Grüner Höhenflug – Dachgeschoss mit nachhaltigem Charakter
Grüner Höhenflug – Dachgeschoss mit nachhaltigem Charakter
1080 Wien,Josefstadt
Galerie
10 Fotos
Grüner Höhenflug – Dachgeschoss mit nachhaltigem Charakter, 1080 Wien,Josefstadt,
1080 Wien,Josefstadt Wien 8.,Josefstadt Österreich
Obj. Nr.:
24301190
Art:
Wohnung
Objektart:
Kaufen
Nutzfläche:
88,65 m2
€ 897.600
€
€ 897.600
Zimmer:
3
Energieausweis:
HWB:
31.1
fGEE:
0.73
Projekt ohne genaue Adresse
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Urbanität trifft auf Gemütlichkeit! Die unvergleichliche Lage gewährt Ihnen eine exzellente Mobilität: Mit der Straßenbahnlinie 44 erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und der prachtvollen Ringstraße in nur 10 Minuten. Die U-Bahnlinie U6 bildet eine wichtige Verbindung und erschließt zentrale Punkte der Stadt. Ab 2032 wird Sie die neue U-Bahnlinie U5 ab Elterleinplatz noch schneller zum Rathaus und Karlsplatz führen, was die Anbindung und Attraktivität von Hernals weiter steigert. Die Umgebung rund um Ihr neues Zuhause bietet eine einzigartige Vielfalt. Der Brunnenmarkt steht als einzigartiger Hotspot für kulinarische Vielfalt und Aromen, die darauf warten, erkundet zu werden. Die zahlreichen Marktstände locken mit einem breiten Angebot an Köstlichkeiten und qualitativ hochwertigen Produkten, die von frischem Gemüse über verschiedenste Käsesorten bis hin zu Fisch und Fleisch reichen. Rund um das Projekt reiht sich eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und traditionellen Wiener Beisln. In diesen Lokalen zeigt sich der kulturelle Reichtum des Grätzels in den vielseitigen Speiseangeboten, die unterschiedlichste Geschmacksrichtungen und Einflüsse vereinen. Zusätzlich begeistert das nahegelegene Jörgerbad durch seine wunderschöne Architektur, während das Wiener Metropol, als etabliertes Traditionshaus, eine abwechslungsreiche Mischung aus Theater, Musical und Konzerten bietet. | |
| Ort | Wien,Josefstadt 1080 |
| Nahe | Yppenplatz, Brunnemarkt, U6 Alser Straße, U6 Josefstädter Straße, Hernalser Hauptstraße |
| Etagen | 8 |
Preis
Preis:
| Kaufpreis | € 897.600,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 88,65 m2 |
| Nutzfläche | 129,06 m2 |
| Bäder | 2 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 14.25 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2026 |
| HWB | 31,10 kWh/m2a |
| fGEE | 0,73 |
Kontaktperson
