Ein kleines Lokal in TOP LAGE!
Ein kleines Lokal in TOP LAGE!, 1010 Wien,
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gastgarten, welches sich in einer aufstrebenden Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet.
Der Betrieb besteht aus einem Gastraum mit Schauküche und Bar sowie WC-Anlage.
Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants ist selbstverständlich vorhanden, sowie eine ordentliche Be- und Entlüftungsanlage.
Ablöse: 168.000 €
Gesamtmiete: 2.200 Euro
Kaution: 3 x BMM
Provision: 3 BMM + 20 % USt
WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN DEM VERMITTLER UND DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT. DER VERMITTLER IST ALS DOPPELMAKLER TÄTIG. GERNE STEHEN WIR IHNEN BEI FRAGEN ODER EINEM ZEITNAHEN BESICHTIGUNGSWUNSCH ZUR VERFÜGUNG! ALLE ANGABEN ZUM OBJEKT SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF INFORMATIONEN, DIE VOM EIGENTÜMER DER LIEGENSCHAFT BZW. DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN. FÜR VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT ALLER ANGABEN UND ABMESSUNGEN WIRD KEINE GEWÄHR ÜBERNOMMEN.
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_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Krugerstraße ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, da sie sich in unmittelbarer Nähe wichtiger U-Bahn- und Straßenbahnlinien befindet. Die Straße ist gesäumt von zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Hotels. Hier findet man eine Vielzahl von Modegeschäften, Juwelieren, Souvenirläden und Luxusmarken. Die Gegend ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen, aber auch für Einheimische, die hier bummeln, einkaufen oder einfach das Flair der Innenstadt genießen möchten. | |
| Ort | Wien 1010 |
| Nahe | Kärntner Straße |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.833,33 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.833,33 |
| Mehrwertsteuer | € 366,67 |
| Mietdauer | unbefristet |
| Provision | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Wohnfläche | 36,00 m2 |
| Nutzfläche | 36,00 m2 |
Ausstattung
| HWB | 309,20 kWh/m2a |
| HWB Klasse | G |
| fGEE | 2,73 |
| fGEE Klasse | E |
Kontaktperson
