HUTWEIDENGASSE | Exklusives Penthouse mit traumhafter Dachterrasse | 3 Zimmer | ca. 99 m² Wohnfläche | teilmöbliert | zzgl. Duplex-Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und traumhafter Dachterrasse in toller Lage / HUTWEIDENGASSE – hier bleiben keine Wünsche offen!

_*** KLICK zur Videobesichtigung ***_ [https://storage.justimmo.at/video/1080p/4SdW2eiUIsQ5kkSw0wjuEv.mp4]

Es stehen Ihnen ca. 98 m² Wohnfläche sowie gesamt ca. 60 m² Terrasse  zur Verfügung

Zur Raumaufteilung:

_MIT DEM LIFT DIREKT IN IHRE WOHNUNG_

* Eingangsbereich

* Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich

* _DAN-Küche, komplett ausgestattet_

* Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse / Dachterrasse

* 2 Zimmer

* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Büro

* Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
* separate Toilette mit Handwaschbecken
* AR / Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

_Der zugeordnete Garagenstellplatz (Duplex Parker) kommt monatlich auf € 129.-_

Weitere Annehmlichkeiten: TEILMÖBLIERT | Klimaanlage im Wohnbereich und Büro | Elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern (Rollläden) | Fliegengitter-Schiebetüre | Wasseranschluss auf Terrassen | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff | zugehöriges Kellerabteil mit ca. 3,8 m² | uvm.

Öffentliche Anbindung / Lage: Bushaltestelle Krottenbachstraße S / Linie 35 A in ca. 3 Gehminuten erreichbar, Supermarkt (BILLA) ung. 200 m entfernt; S-Bahn Station Oberdöbling in ca. 600 m Entfernung; uvm. ..

_*Vermietung ohne Umsatzsteuer nach Kleinunternehmerregelung (unecht steuerbefreit)._

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. _

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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