Außergewöhnliches Wohnkonzept in guter Lage - Wohnfläche mit 112m² - 4 Stellplätze - in 8501 Lieboch

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNKONZEPT IN GUTER LAGE - WOHNFLÄCHE MIT 112M² - 4 STELLPLÄTZE - IN 8501 LIEBOCH

In attraktiver Lage von Lieboch, Am Mühlbach 24, wartet eine Eigentumswohnung der besonderen Art auf Menschen, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Auf rund 112 m² bietet die Immobilie helle Räumlichkeiten, eine flexible Raumstruktur und jede Menge Potenzial für ein außergewöhnliches Zuhause.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 umfassend renovierten und äußerst gepflegten Gebäudes. Der komfortable, barrierefreie Zugang sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte – vom modernen Familienwohnsitz über großzügiges Wohnen für Paare bis hin zur Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Die derzeit noch als Zahnarztpraxis genutzten Räumlichkeiten lassen sich mit entsprechenden Adaptierungsmaßnahmen in eine stilvolle und außergewöhnliche Eigentumswohnung verwandeln. Ob offen, urban und loftartig oder klassisch mit mehreren getrennten Zimmern. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das garantiert nicht von der Stange ist.

OBJEKTHIGHLIGHTS

* ca. 112 m² großzügige Nutzfläche
* Erdgeschosslage mit barrierefreiem Zugang
* flexibel gestaltbare Raumaufteilung
* helle und freundliche Räumlichkeiten
* Gebäude im Jahr 2019 umfassend renoviert
* sehr gepflegter und moderner Gesamtzustand
* ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mühlbach
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Graz
* ideal für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice
* vier Stellplätze direkt bei der Immobilie sind im KP inkludiert
* KP € 299.000,00
* Provision 3% zuzüglich UST

VIEL RAUM FÜR IHRE PERSÖNLICHEN WOHNIDEEN

Die großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer, ein komfortabler Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Rückzugsräume lassen sich, abhängig von der gewünschten Planung und den behördlichen Voraussetzungen realisieren.

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_DIE ANGABEN ÜBER DAS ANGEBOTENE OBJEKT ERFOLGEN MIT DER SORGFALT EINES ORDENTLICHEN IMMOBILIENMAKLERS; FÜR DIE RICHTIGKEIT SOLCHER ANGABEN, DIE AUF INFORMATIONEN DER ÜBER DAS OBJEKT VERFÜGUNGSBERECHTIGTEN BERUHEN, WIRD KEINE GEWÄHR GELEISTET._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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