EMMERBERGGASSE | 2 Zimmer Neubauwohnungen mit Balkon (2.OG) | ab 1. November 2026

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock einer kleinen Wohnhausanlage mit 6 Einheiten in der Emmerbergasse in Wr. Neustadt - NEUBAU!

Es stehen Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, sowie ca. 6,5 m² Terrasse zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

* Zentraler Vorraum
* offener Wohn/Essbereich mit komplett ausgestatteter Einbauküche, und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/O)
* Schlafzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
* separates WC

_Beziehbar ab: 1. November 2026_

Weitere Annehmlichkeiten: Elektrische Rollläden in allen Räumen, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm .. _*Fotos aus dem Jahr 2020_

Lage: Bahnhof Wr. Neustadt 850 m entfernt (ca. 2 Fahr- & 10 Geh-Minuten); in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte; Bundesgymnasium, Volksschule, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

_Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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