ERSTBEZUG in Hofruhelage | Geschäftslokal/Büro mit Eigengarten | Luftwärmepumpe
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Mengergasse 11 - ERSTBEZUG in Hofruhelage | Geschäftslokal/Büro mit Eigengarten | Luftwärmepumpe, 1210 Wien,
Beschreibung
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL IM TOWNHOUSE
* NUTZFLÄCHE: ca. 36,30 m²
* GARTEN: ca. 30,79 m²
* ZIMMER: 2
* GESCHOSS: EG
* AUSRICHTUNG: Süd-West
Geplante Fertigstellung: April 2027
Monatliche Vorschreibung
Betriebskosten netto: € 105,00
zzgl. 20 % USt.: € 21,00
Rücklage: € 12,60
Gesamt: € 138,60
Kaufpreis netto: € 200.000,--
Kaufpreis brutto: € 240.000,--
Vertragserrichter: Mag. Markus Wieneroiter (1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.
DISCLAIMER
Die Visualisierungen in diesem Exposé/Inserat dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen bei der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen und die Baubeschreibung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Leopoldauer Straße - Floridsdorfer Spitz - Hoßplatz | |
| Ort | Wien 1210 |
| Nahe | Leopoldauer Straße - Floridsdorfer Spitz - Hoßplatz |
| Etagen | 3 |
Preis
| Kaufpreis | € 200.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | April 2027 |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 36,30 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2026 |
| Heizungsart | |
| HWB | 47,20 kWh/m2a |
| fGEE | 0,75 |
Kontaktperson
