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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Hier will ich leben! Traumwohnung mit Balkon und idealer Raumaufteilung! Vermarktungsstart - Jetzt die besten Wohnungen sichern! 1220 Wien
Hier will ich leben! Traumwohnung mit Balkon und idealer Raumaufteilung! Vermarktungsstart - Jetzt die besten Wohnungen sichern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,58 m2
Kauf:
€ 398.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,34 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Die perfekte Familienwohnung! Süd-West Ausrichtung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung! Garagenplatz optional! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,16 m2
Kauf:
€ 660.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 39,33 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Kurzzeitvermietung erlaubt! NEUBAU ERSTBEZUG! Ideale Kleinwohnung + Beste Vermietbarkeit + TOP-Infrastruktur + Tolle Anbindung + Luftwärmepumpe! 1100 Wien
Kurzzeitvermietung erlaubt! NEUBAU ERSTBEZUG! Ideale Kleinwohnung + Beste Vermietbarkeit + TOP-Infrastruktur + Tolle Anbindung + Luftwärmepumpe!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,54 m2
Kauf:
€ 279.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 4. Etage / 4. LiftstockZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung 2 große Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz optional! Hier werden Wohnträume wahr! Einziehen und Wohlfühlen... Worauf warten Sie noch? 1220 Wien
2 große Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz optional! Hier werden Wohnträume wahr! Einziehen und Wohlfühlen... Worauf warten Sie noch?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,41 m2
Kauf:
€ 556.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,34 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung WOW! Wohntraum im Dach auf einer Ebene mit 3 Terrassen! Perfekte Raumaufteilung + Bestlage in 1220 Wien! Hier werden Wohnträume wahr... 1220 Wien
WOW! Wohntraum im Dach auf einer Ebene mit 3 Terrassen! Perfekte Raumaufteilung + Bestlage in 1220 Wien! Hier werden Wohnträume wahr...
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,50 m2
Kauf:
€ 786.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 49,19 m2
Bäder: 2WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Gut investiert - Traumhafte Eckwohnung mit Blick! Neubau Erstbezug mit toller Raumaufteilung + Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes Haus! 1100 Wien
Gut investiert - Traumhafte Eckwohnung mit Blick! Neubau Erstbezug mit toller Raumaufteilung + Perfekte Anbindung und Infrastruktur + Rundum saniertes Haus!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
52,83 m2
Kauf:
€ 323.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 4. Etage / 4. LiftstockZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Gefunden! Wir haben die ideale Kleinwohnung mit Balkon für Sie! Traumprojekt in Bestlage in 1220 Wien! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Gefunden! Wir haben die ideale Kleinwohnung mit Balkon für Sie! Traumprojekt in Bestlage in 1220 Wien! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,92 m2
Kauf:
€ 262.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,17 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Jetzt zugreifen! Hochwertige Ausstattung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz optional! Die perfekte Familienwohnung! 1220 Wien
Jetzt zugreifen! Hochwertige Ausstattung + 2 große Terrassen + Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz optional! Die perfekte Familienwohnung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,61 m2
Kauf:
€ 556.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 40,32 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Perfekte 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch? 1100 Wien
Perfekte 2,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,16 m2
Kauf:
€ 289.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Ideale Neubau-Kleinwohnung mit Balkon! Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Tolle Infrastruktur! Worauf warten Sie? 1220 Wien
Ideale Neubau-Kleinwohnung mit Balkon! Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Tolle Infrastruktur! Worauf warten Sie?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,91 m2
Kauf:
€ 304.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,24 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Coming home... Traumwohnung mit Riesenbalkon und idealer Raumaufteilung! Vermarktungsstart - Jetzt die besten Wohnungen sichern! 1220 Wien
Coming home... Traumwohnung mit Riesenbalkon und idealer Raumaufteilung! Vermarktungsstart - Jetzt die besten Wohnungen sichern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,62 m2
Kauf:
€ 398.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 20,68 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung TOP INVESTMENT - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch? 1100 Wien
TOP INVESTMENT - 2-Zimmer NEUBAU Wohnung mit Einbauküche! Rundum saniertes Haus + Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,07 m2
Kauf:
€ 290.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 3. Etage / 3. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,10 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Jetzt in Betongold investieren! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Best- und Ruhelage! Traumhafte Gartenwohnung mit riesigem Außenbereich! 1220 Wien
Jetzt in Betongold investieren! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Best- und Ruhelage! Traumhafte Gartenwohnung mit riesigem Außenbereich!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,17 m2
Kauf:
€ 716.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 3Balkon/Terrasse: 84,93 m2
Garten: 165,25 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Büro/Praxis Stylisches Atelier im Innenhof! Traumprojekt in Währing! Eigengarten + Hochwertige Ausstattung + Rundum sanierte Liegenschaft + Tolle Infrastruktur! 1180 Wien
Stylisches Atelier im Innenhof! Traumprojekt in Währing! Eigengarten + Hochwertige Ausstattung + Rundum sanierte Liegenschaft + Tolle Infrastruktur!
Art: 
Büro/Praxis
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,80 m2
Kauf:
€ 582.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 2Garten: 55,17 m2
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung WOW! Traum im Dach mit 3,80m Raumhöhe und hofseitigem Balkon + Dachterrasse! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe! 1100 Wien
WOW! Traum im Dach mit 3,80m Raumhöhe und hofseitigem Balkon + Dachterrasse! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,59 m2
Kauf:
€ 442.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 42,77 m2
Bad: 1WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.