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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Hochwertig saniert – Erstbezug mit Wohlfühlfaktor 1070 Wien
Hochwertig saniert – Erstbezug mit Wohlfühlfaktor
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,36 m2
Kauf:
€ 619.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 1. Etage / 1. OGZimmer: 4Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung PRUNKSTÜCK: Hochwertig sanierter Altbau - Eleganz und Stil in Toplage 1090 Wien
PRUNKSTÜCK: Hochwertig sanierter Altbau - Eleganz und Stil in Toplage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,20 m2
Kauf:
€ 569.000
PLZ:
1090 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,12 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Elegantes Wohnen mit Wellness-Highlight: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Sauna im 19. Bezirk 1190 Wien
Elegantes Wohnen mit Wellness-Highlight: Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Sauna im 19. Bezirk
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
144,00 m2
Kauf:
€ 1.499.000
PLZ:
1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 16,14 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Industrie/Gewerbe Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! 1150 Wien
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
268,51 m2
Kauf:
€ 365.000
PLZ:
1150 Wien
Balkon/Terrasse: 26,26 m2
Wohnen Wohnung Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage in der Weißgerber Straße 1030 Wien
Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage in der Weißgerber Straße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
112,00 m2
Kauf:
€ 983.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. Etage / 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in grüner Lage im Herzen Wiens 1030 Wien
Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in grüner Lage im Herzen Wiens
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
150,94 m2
Kauf:
€ 1.590.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. Etage / 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 9,84 m2
Loggie: 9,84 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Teilsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks – in Top-Lage direkt bei der Burggasse 1070 Wien
Teilsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks – in Top-Lage direkt bei der Burggasse
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,98 m2
Kauf:
€ 505.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 3. Etage / 3. OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Dachgeschoß mit Parkblick – Luxus und Nachhaltigkeit vereint 1030 Wien
Exklusives Dachgeschoß mit Parkblick – Luxus und Nachhaltigkeit vereint
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,71 m2
Kauf:
€ 1.194.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,62 m2
Anlage Wohnung Modernes Wohnen im Herzen des 7. Bezirks – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester urbaner Lage 1070 Wien
Modernes Wohnen im Herzen des 7. Bezirks – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester urbaner Lage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,80 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 3. Etage / 3. OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung The Legacy: Luxus über den Dächern Wiens mit Parkblick 1030 Wien
The Legacy: Luxus über den Dächern Wiens mit Parkblick
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
186,68 m2
Kauf:
€ 2.950.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. DG/2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 130,23 m2
Bäder: 3WCs: 3
Wohnen Wohnung Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage zum selbst gestalten 1030 Wien
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in toller Lage zum selbst gestalten
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,00 m2
Kauf:
€ 387.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Kompakter Altbautraum: Hochwertig saniert und stilvoll gestaltet 1050 Wien
Kompakter Altbautraum: Hochwertig saniert und stilvoll gestaltet
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,03 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Stilvoller Altbau mit großzügigem Raumgefühl im Herzen des 3. Bezirks 1030 Wien
Stilvoller Altbau mit großzügigem Raumgefühl im Herzen des 3. Bezirks
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,09 m2
Kauf:
€ 480.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4Bad: 1
WC: 1
Wohnen Villa The Unique Villen: Exklusive Villa in wunderschöner Grünruhelage mit Outdoor-Pool & Sauna 1190 Wien
The Unique Villen: Exklusive Villa in wunderschöner Grünruhelage mit Outdoor-Pool & Sauna
Art: 
Villa
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
129,70 m2
Kauf:
€ 1.689.000
PLZ:
1190 Wien
Stock: UG/EG/OGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 38,42 m2
Garten: 191,75 m2Bäder: 3WCs: 4
Wohnen Wohnung Viel Raum für Ihre Ideen – 180 m² Altbau mit Gestaltungspotenzial 1030 Wien
Viel Raum für Ihre Ideen – 180 m² Altbau mit Gestaltungspotenzial
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
180,09 m2
Kauf:
€ 867.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 7Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.