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Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Wohnen Wohnung Ruhiger Zwei-Zimmer-Erstbezug mit großen Glasfronten und viel Qualität! 2320 Schwechat
Ruhiger Zwei-Zimmer-Erstbezug mit großen Glasfronten und viel Qualität!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,38 m2
Miete:
€ 973
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 9,46 m2
Loggie: 4,53 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Ideale Hofruhelage! Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia! 2320 Schwechat
Ideale Hofruhelage! Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,96 m2
Miete:
€ 1.018
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,18 m2
Loggie: 11,18 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung "DER MARKHOF" - ist einfach lässig! Neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Dachterrasse on Top. 2320 Schwechat
"DER MARKHOF" - ist einfach lässig! Neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit separater Dachterrasse on Top.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,01 m2
Miete:
€ 1.382
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 4. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 41,25 m2
Loggie: 12,39 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Wenn Qualität GROSS geschrieben wird! Ihre coole Drei-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie... 2320 Schwechat
Wenn Qualität GROSS geschrieben wird! Ihre coole Drei-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie...
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,53 m2
Miete:
€ 1.199
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,39 m2
Loggie: 12,39 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Generalsanierter Erstbezug mit moderner Ausstattung 2171 Herrnbaumgarten
Generalsanierter Erstbezug mit moderner Ausstattung
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,00 m2
Miete:
€ 690
PLZ:
2171 Herrnbaumgarten
Stock: 1. OGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung LUXURIÖSE 4 ZIMMER DACHTERRASSEN-MAISONETTE BEIM STEPHANSPLATZ 1010 Wien
LUXURIÖSE 4 ZIMMER DACHTERRASSEN-MAISONETTE BEIM STEPHANSPLATZ
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
166,44 m2
Miete:
€ 4.952
PLZ:
1010 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 32,00 m2
Bäder: 2
Wohnen Wohnung MODERNES DACHGESCHOSS-LOFT MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN IN ST. PÖLTEN 3100 St. Pölten
MODERNES DACHGESCHOSS-LOFT MIT TERRASSE IN ST. PÖLTEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,37 m2
Miete:
€ 980
PLZ:
3100 St. Pölten
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,34 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien – Top-Innenstadtlage beim Stephansplatz! 1010 Wien
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien – Top-Innenstadtlage beim Stephansplatz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
107,00 m2
Miete:
€ 2.799
PLZ:
1010 Wien
Stock: 5. EtageZimmer: 4.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in den DANUBEFLATS mit phantastischem Ausblick 1220 Wien
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in den DANUBEFLATS mit phantastischem Ausblick
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,96 m2
Miete:
€ 3.728
PLZ:
1220 Wien
Stock: 38. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 27,29 m2
Loggie: 11,51 m2Bäder: 2WCs: 2
Gewerbe Wohnung Charmantes 2-Zimmer-Apartment in 1050 Wien – Ihre neue Wohlfühloase Vollmöbliert 1050 Wien
Charmantes 2-Zimmer-Apartment in 1050 Wien – Ihre neue Wohlfühloase Vollmöbliert
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,08 m2
Miete:
€ 1.774
PLZ:
1050 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Klassicher Stilaltbau am Naschmarkt 1060 Wien
Klassicher Stilaltbau am Naschmarkt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,39 m2
Preis auf Anfrage PLZ:
1060 Wien
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 2,95 m2Bäder: 2
WCs: 2
Wohnen Wohnung 2-Zimmer Raumwunder !!! 1040 Wien
2-Zimmer Raumwunder !!!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,00 m2
Miete:
€ 950
PLZ:
1040 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung 2-Zimmer Ruhepol mit Hofbalkon 1040 Wien
2-Zimmer Ruhepol mit Hofbalkon
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,30 m2
Miete:
€ 1.259
PLZ:
1040 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,60 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Vintage Life de-luxe auf 2 Wohnebenen! 2380 Perchtoldsdorf
Vintage Life de-luxe auf 2 Wohnebenen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
160,00 m2
Miete:
€ 2.200
PLZ:
2380 Perchtoldsdorf
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 3,00 m2Bad: 1
WCs: 2
Wohnen Wohnung Penthouse-Wohnung (4 Zi./3 Schlafzi.) in Hietzing mit Terrassen und Klima in Ruhelage 1130 Wien
Penthouse-Wohnung (4 Zi./3 Schlafzi.) in Hietzing mit Terrassen und Klima in Ruhelage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
109,00 m2
Miete:
€ 2.772
PLZ:
1130 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 25,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1

Seiten

Übersicht der aktuellen günstigen Wohnungen zum mieten.

Das klassische Wohnen zur Miete erfreut sich in Österreich einer ungebrochenen Beliebtheit. Eine Wohnung zu mieten, vielleicht sogar möbliert, bedeutet für viele, ein Stück Freiheit. Kein Rasenmähen und Schneeschaufeln, keine Kosten für den Wasserrohrbruch oder die kaputte Therme.

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Wohnen in Miete wird immer teurer

Allerdings ist das Wohnen in gemieteten Immobilien – sei es Wohnung oder Einfamilienhaus – in den letzten Jahren spürbar teurer geworden. So mancher kann sich eine Mietwohnung kaum noch leisten. Nicht selten muss gut die Hälfte des Einkommens für den Mietpreis plus Nebenkosten ausgegeben werden. Der Wunsch vieler - eine Wohnung günstig mieten zu können – scheint kaum noch realisierbar. Dabei geht es primär gar nicht darum, ob eine Mietwohnung provisionsfrei angeboten wird. Es geht um die monatlichen Belastungen.

Wo die Mieten noch leistbar sind

Doch der Anstieg der Mietpreise für das Wohnen ist in vielen Regionen Österreichs recht unterschiedlich ausgefallen. Man könnte fast sagen, je größer die Stadt, desto teurer ist das Wohnen zur Miete. So ist der Mietpreis für Wohnungen auf dem freien Mietmarkt in Wien im Schnitt etwa ein Drittel teurer als in Kärnten. Im Gegenzug sind Mietwohnungen in manchen innerstädtischen Regionen günstiger, als in anderen. Das bedeutet: Ein Wiener, der eine Wohnung günstig mieten möchte, muss nicht unbedingt nach Kärnten ziehen. Er kann auch in Wien eine kostengünstige Wohnung finden, wenn er bei der Wahl der Wohngegend flexibel ist.

Weitere Faktoren, die den Mietpreis maßgeblich beeinflussen:

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – ist die nächste U-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstation weiter entfernt, ist die Wohnungsmiete meist günstiger.
  • Ruhelage oder Grünlage verteuern den Mietpreis.
  • Größe und Nutzfläche der Wohnung: Je kleiner, desto günstiger.
  • Ausstattungskategorie der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
  • Der Zeitfaktor:
    • Wie viel Zeit steht für die Wohnungssuche zur Verfügung. Je mehr Zeit, desto größer die Chance, eine günstige Wohnung zu finden.
    • Saisonale Wohnungssuche: Im Winter, im Hochsommer und in der Ferienzeit werden weniger Mietwohnungen gesucht. Somit ist die Chance, eine günstige Wohnung zu finden, größer.
  • Wie viele Bewohner teilen sich die Miete? Das Wohnen in einer WG ist günstiger.

Worauf bei einer Mietwohnung noch zu achten ist

Zusätzlich sollte beim Mieten einer Wohnung darauf geachtet werden, in welchen Anwendungsbereich das Mieten einer Wohnung laut Mietvertrag fällt. Denn besonders beim Kündigungsschutz kommt es nämlich darauf an, ob das Wohnen zur Miete in den Vollanwendungs-, Teilanwendungs- oder Nichtanwendungsbereich des MRG gehört. Auch die gesetzlichen Richtwerte, die als Basis für die Berechnung der Mieten von Altbauwohnungen dienen, variieren von Bundesland zu Bundesland: Vorarlberg führt mit 8,57 Euro je Quadratmeter, Schlusslicht ist das Burgenland mit günstigen 5,09 Euro je Quadratmeter.

Sie wollen eine Wohnung günstig mieten?

Wer Wohnungen günstig mieten möchte, muss viele Faktoren berücksichtigen. Diese Arbeit nehmen wir Ihnen gerne ab. In unserem Pool finden Sie zahlreiche Mietwohnungen (ob 1 Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer-Wohnung oder 3 Zimmer-Wohnung) in den unterschiedlichsten Regionen und Preisklassen. Darunter befindet sich bestimmt eine leistbare, preiswerte Mietwohnung für Sie, die nicht nur günstig ist, sondern auch perfekt zu Ihnen passt.

Günstig wohnen und in Miete leben. Hier finden Sie, günstige Wohnungen zu mieten.