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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Entzückende Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne und einem großen Balkon - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,08 m2
Kauf:
€ 224.949
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 17,28 m2
Bad: 1WC: 1
Coole moderne Familienwohnung mit Blick ins Grüne in einer ruhigen Sackstraße gelegen - 8041 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,69 m2
Kauf:
€ 327.793
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,27 m2
Bad: 1WC: 1
MEGA-Familienwohnung mit 4 Zimmern und zwei Bädern und Blick ins Grüne in einer ruhigen Sackstraße gelegen - 8041 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,77 m2
Kauf:
€ 552.742
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 28,55 m2
Bäder: 2WCs: 2
Ein riesengroßes Penthouse mit einer SO-Terrasse und einem W-Balkon in einer ruhigen Sackstraße in 8041 Graz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
188,00 m2
Kauf:
€ 1.009.897
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 2. EtageZimmer: 9Balkon/Terrasse: 70,03 m2
Bäder: 2WCs: 2
Ein wunderschöne helle Wohnung im einem feinen kleinem Neubauprojekt mit einem W-Balkon lädt zum Träumen und Genießen ein, in 8041 Graz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,56 m2
Kauf:
€ 439.712
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 24,79 m2
Bad: 1WC: 1
Ein Penthouse zum Träumen und Genießen mit 5 Zimmer und großer Außenfläche - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
103,67 m2
Kauf:
€ 570.185
PLZ:
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Stock: 2. EtageZimmer: 5Balkon/Terrasse: 45,24 m2
Bad: 1WC: 1
Exquisite Elegance above Vienna's Rooftops – Your Private Luxury Penthouse in the Heart of the 1st District – Click for 3D-Tour!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
362,51 m2
Kauf:
€ 15.900.000
PLZ:
1010 Wien
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 248,28 m2Bäder: 3
WCs: 5Keller: 1
Wohntraum mit Weitblick - 3-Zimmer-Highlight mit Terrasse & Grünblick
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,32 m2
Kauf:
€ 319.000
PLZ:
8073 Feldkirchen bei Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,63 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohntraum mit Weitblick - 3-Zimmer-Highlight mit Terrasse & Grünblick
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,32 m2
Kauf:
€ 319.000
PLZ:
8073 Feldkirchen bei Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,63 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Coole toll geschnittene Maisonette-Wohnung inklusive eines Carports in 8501 Lieboch!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,00 m2
Kauf:
€ 207.000
PLZ:
8501 Lieboch
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Hagenmüllergasse 1 1030 Wien
Hagenmüllergasse 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,70 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,65 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal! 1030 Wien
Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,77 m2
Kauf:
€ 795.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 41,90 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen! 1030 Wien
Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,40 m2
Kauf:
€ 595.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: EG / Hofseitige GartenwohnungZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,55 m2
Garten: 38,11 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung 3-Zimmer im DAS WEGL: Maximaler Wohnkomfort mit gemütlichem Balkon auf kompakten Raum! Ruhige Lage und beste Infrastruktur! 2320 Schwechat
3-Zimmer im DAS WEGL: Maximaler Wohnkomfort mit gemütlichem Balkon auf kompakten Raum! Ruhige Lage und beste Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,48 m2
Kauf:
€ 310.610
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.