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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung Hagenmüllergasse 1 1030 Wien
Hagenmüllergasse 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,70 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,65 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal! 1030 Wien
Skyview I Weite I Luxus: Großzügige und stilvolle 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse in Toplage neben Donaukanal!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,77 m2
Kauf:
€ 795.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 41,90 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen! 1030 Wien
Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,40 m2
Kauf:
€ 595.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: EG / Hofseitige GartenwohnungZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,55 m2
Garten: 38,11 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung 3-Zimmer im DAS WEGL: Maximaler Wohnkomfort mit gemütlichem Balkon auf kompakten Raum! Ruhige Lage und beste Infrastruktur! 2320 Schwechat
3-Zimmer im DAS WEGL: Maximaler Wohnkomfort mit gemütlichem Balkon auf kompakten Raum! Ruhige Lage und beste Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,48 m2
Kauf:
€ 310.610
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Hagenmüllergasse 1 1030 Wien
Hagenmüllergasse 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,80 m2
Kauf:
€ 548.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Gemütliche Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Gemütliche Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,82 m2
Kauf:
€ 298.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung *Summer SALE* Drinnen stilvoll, draußen weitläufig: Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Umgebung! Ihr grüner Rückzugsort mit Top-Anbindung! 1210 Wien
*Summer SALE* Drinnen stilvoll, draußen weitläufig: Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Umgebung! Ihr grüner Rückzugsort mit Top-Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,20 m2
Kauf:
€ 527.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,10 m2
Garten: 113,40 m2Bad: 1WCs: 2
Anlage Wohnung DAS WEGL: 3- Zimmer I Wohnkomfort I Balkon I nachhaltig I hochwertig I Zentrum I ruhige Lage I beste Infrastruktur! 2320 Schwechat
DAS WEGL: 3- Zimmer I Wohnkomfort I Balkon I nachhaltig I hochwertig I Zentrum I ruhige Lage I beste Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,90 m2
Kauf:
€ 372.910
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Hagenmüllergasse 1 1030 Wien
Hagenmüllergasse 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,16 m2
Kauf:
€ 649.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Erstbezug nach Sanierung - Jetzt zugreifen! Hier will ich leben - Traumhaus! Frisch sanierte 2-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung! 1150 Wien
Erstbezug nach Sanierung - Jetzt zugreifen! Hier will ich leben - Traumhaus! Frisch sanierte 2-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,03 m2
Kauf:
€ 279.000
PLZ:
1150 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung *Summer SALE* Höchst verführerisch: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung am Wasser - nachhaltig, hochwertig & unwiderstehlich! 1210 Wien
*Summer SALE* Höchst verführerisch: Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung am Wasser - nachhaltig, hochwertig & unwiderstehlich!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
93,10 m2
Kauf:
€ 647.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 34,30 m2
Bäder: 2WCs: 2
Wohnen Wohnung Traumhafte Maisonette in 1090 Wien: 3 Zimmer, Terrasse, luxuriöse Ausstattung! 1090 Wien
Traumhafte Maisonette in 1090 Wien: 3 Zimmer, Terrasse, luxuriöse Ausstattung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,41 m2
Kauf:
€ 745.920
PLZ:
1090 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,89 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Heißes Dachgeschoß für coole Genießer! 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat, nachhaltig & begehrenswert! 2320 Schwechat
Heißes Dachgeschoß für coole Genießer! 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwechat, nachhaltig & begehrenswert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,98 m2
Kauf:
€ 417.410
PLZ:
2320 Schwechat
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 11,01 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Hagenmüllergasse 1 1030 Wien
Hagenmüllergasse 1
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,14 m2
Kauf:
€ 499.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.