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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Anlage Wohnung Stilvoll wohnen, großzügig leben! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten – Ihr Rückzugsort in grüner Umgebung und bester Infrastruktur. 1210 Wien
Stilvoll wohnen, großzügig leben! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten – Ihr Rückzugsort in grüner Umgebung und bester Infrastruktur.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,20 m2
Kauf:
€ 527.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 33,10 m2
Garten: 113,40 m2Bad: 1WCs: 2
Anlage Wohnung U-Bahn ums Eck! Schnäppchen - Mehr Raum für weniger Budget! Tolle Raumaufteilung + Perfekte öffentliche Anbindung + Ideal auch zur Vermietung! Worauf warten Sie noch? 1190 Wien
U-Bahn ums Eck! Schnäppchen - Mehr Raum für weniger Budget! Tolle Raumaufteilung + Perfekte öffentliche Anbindung + Ideal auch zur Vermietung! Worauf warten Sie noch?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,00 m2
Kauf:
€ 319.000
PLZ:
1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 2,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Elegantes Zuhause mit Balkon in ruhiger Premiumlage – 1190 Wien 1190 Wien
Elegantes Zuhause mit Balkon in ruhiger Premiumlage – 1190 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
131,00 m2
Kauf:
€ 699.000
PLZ:
1190 Wien
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 11,00 m2Bäder: 2
WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Ein Augenschmaus - Wunderschöner Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen! 1130 Wien
Ein Augenschmaus - Wunderschöner Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,39 m2
Kauf:
€ 459.000
PLZ:
1130 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Altbau-Charme im Taschenformat - Aber groß im Wohnglück! U-Bahn um´s Eck! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Altbau-Charme im Taschenformat - Aber groß im Wohnglück! U-Bahn um´s Eck! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,28 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Rasenmäher statt Straßenlärm! TOP saniert + Herrlicher Eigengarten + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern... 1180 Wien
Rasenmäher statt Straßenlärm! TOP saniert + Herrlicher Eigengarten + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern...
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,47 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,10 m2
Garten: 103,45 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Cashflow to go! Wohnungspaket mit Mehrwert für Investoren! aufgepasst! Ca. 4,4% Rendite + 5 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! 1100 Wien
Cashflow to go! Wohnungspaket mit Mehrwert für Investoren! aufgepasst! Ca. 4,4% Rendite + 5 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
217,85 m2
Kauf:
€ 890.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 6-8Bäder: 5WCs: 5
Keller: 1
Anlage Wohnung Traumhafte Grün- und Ruhelage in 1130 Wien! Fern- und Grünblick + Tolle Raumaufteilung + Historisches und saniertes Villengebäude! Einziehen und Wohlfühlen! 1130 Wien
Traumhafte Grün- und Ruhelage in 1130 Wien! Fern- und Grünblick + Tolle Raumaufteilung + Historisches und saniertes Villengebäude! Einziehen und Wohlfühlen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,56 m2
Kauf:
€ 749.000
PLZ:
1130 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Rendite ab dem 1.Tag - Cashflow to go! Ca. 4,4% Rendite + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! 1100 Wien
Rendite ab dem 1.Tag - Cashflow to go! Ca. 4,4% Rendite + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,65 m2
Kauf:
€ 182.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 7. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Wohnen mit Stil - 2-Zimmer Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen! 1130 Wien
Wohnen mit Stil - 2-Zimmer Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,59 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1130 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Kleinformat mit Wow-Effekt - Blick ins Grüne, U-Bahn ums Eck! Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! 1030 Wien,Landstraße
Kleinformat mit Wow-Effekt - Blick ins Grüne, U-Bahn ums Eck! Entzückende Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,32 m2
Kauf:
€ 242.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: EG / Mezzanin, hofseitigZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Grün soweit das Auge reicht - Ihr Ruhepol im 18.Bezirk! TOP saniert + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern... 1180 Wien
Grün soweit das Auge reicht - Ihr Ruhepol im 18.Bezirk! TOP saniert + Hofseitiger Balkon + Viel Grün + Viel Lebensqualität + Absolute Ruhelage + Ideale Raumaufteilung! Besser geht´s nicht! Nicht lange zögern...
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,47 m2
Kauf:
€ 580.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 2,10 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Ein Investment, das schon vermietet ist: Jackpot! Ca. 4,23% Rendite + Tolle Raumaufteilung + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! 1100 Wien
Ein Investment, das schon vermietet ist: Jackpot! Ca. 4,23% Rendite + Tolle Raumaufteilung + Attraktiv befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,11 m2
Kauf:
€ 185.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Das Besondere... Ihre exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt- Park! Viel Liebe zum Detail + Hochwertig möbliert + Design + Eleganz! Alles was das Herz begehrt.... Aber Vorsicht - Sie werden sich verlieben! 1060 Wien,Mariahilf
Das Besondere... Ihre exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt- Park! Viel Liebe zum Detail + Hochwertig möbliert + Design + Eleganz! Alles was das Herz begehrt.... Aber Vorsicht - Sie werden sich verlieben!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
167,46 m2
Kauf:
€ 2.390.000
PLZ:
1060 Wien,Mariahilf
Stock: 3. EtageZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 1,21 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Döbling Deluxe! Viel Ruhe, Raum und eine Riesenterrasse mit Blick ins Grüne! Großzügige 4 Zimmer + Absolut beste Infrastruktur + Straßenbahn vor der Türe! Ihr Neubau-Paradies! 1190 Wien
Döbling Deluxe! Viel Ruhe, Raum und eine Riesenterrasse mit Blick ins Grüne! Großzügige 4 Zimmer + Absolut beste Infrastruktur + Straßenbahn vor der Türe! Ihr Neubau-Paradies!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
147,04 m2
Kauf:
€ 1.835.000
PLZ:
1190 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 69,44 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.