Bunt wie das Leben - SERAFIN
Bunt wie das Leben - SERAFIN, 4563 Micheldorf,
EINE IMMOBILIE – VIELE MÖGLICHKEITEN
Diese modernen Neubauwohnungen verbindet Eigennutzung, Vorsorge und touristische Vermietung in einem außergewöhnlich flexiblen Nutzungskonzept.
Ob als:
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attraktive Kapitalanlage ohne Mietzinsbeschränkung
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Ferienwohnung im naturnahen Erholungsgebiet
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sofort bezugsfertiges Zuhause
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langfristige Vorsorge für Kinder oder Enkel
hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.
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DAS WOHNPROJEKT
Am Steinhuberhammerweg entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Eigentumswohnungen in moderner, nachhaltiger Holzbauweise.
Das Konzept überzeugt durch:
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überschaubare Größe für ruhiges Wohnen
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großzügige Freiflächen für jede Einheit
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Lift für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen
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klare, zeitlose Architektur mit warmen Holzfassaden
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energieeffiziente PV-Anlage am Dach
Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrasse und Eigengarten, Obergeschoßwohnungen bieten komfortable Balkone mit Ausblick.
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DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Wohnungen im Erstbezug überzeugen mit:
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durchdachtem, effizientem Grundriss
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großzügigen Fensterflächen für besonders helle Räume
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direktem Zugang zur Terrasse
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harmonischem Wohngefühl durch natürliche Materialien
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idealer Raumaufteilung für Familien, Paare oder Vermietung
Die Architektur verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil.
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AUSSTATTUNG & ENERGIE
Das Gebäude wurde als Niedrigstenergiehaus errichtet und bietet nachhaltige Technik:
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ökologische Holzbauweise
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energiesparende Pelletsheizung
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zusätzliche Photovoltaikanlage
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sehr gute Energiewerte
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langfristig niedrige Betriebskosten
PARKEN
Im Kaufpreis inkludiert ist bei jeder Wohnung ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann zusätzlich gekauft oder gemietet werden.
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LAGE – NATUR & ERREICHBARKEIT KOMBINIERT
Micheldorf bietet hohe Lebensqualität im Grünen bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung:
A9 Pyhrn Autobahn schnell erreichbar
Wels ca. 30 Minuten
Linz ca. 45 Minuten
Salzburg ca. 1,5 Stunden
Wien ca. 2,5 Stunden
Die Region ist bekannt für Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten – ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch touristische Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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