NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse
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NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse, 2452 Mannersdorf am Leithagebirge,
Beschreibung
Zum Verkauf gelangte eine exklusive Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in diesem Neubau-Projekt in Mannersdorf!
Es stehen Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Terrasse zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
* Offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* 1 Begehbare Garderobe
* Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separatem WC & Waschmaschinenanschluss
* AR
* zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²)
Auf Wunsch können zusätzlich bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden.
Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 5.000,-
In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Nur 30 Minuten von der Großstadt Wien entfernt; ca. 5 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark; ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See; Supermärkte, Apotheke & Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung - alles im Ort vorhanden; Nur 25 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS; | |
| Ort | Mannersdorf am Leithagebirge 2452 |
| Etagen | 2 |
Preis
| Kaufpreis | € 465.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 149,33 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 35,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,65 |
| fGEE Klasse | A+ |
Kontaktperson
