Beherbergungsbetrieb in Top Lage in Graz

Die angebotene Liegenschaft, mit 4 Appartements und einen Büro, liegt im Graz Liebenau.
Alle Einheiten sind regelmäßig tageweise vermietet.

Die Liegenschaft besteht aus einem Massivbau mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss.  Baujahr 1911, letzte Sanierung 2018. Das Gebäude ist in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Gesamtzustand.

Die Wände haben eine glatte Fassade. 
Das Stammhaus besteht aus den Wohnungen:
EG mit ca. 64 m²,
EG mit ca. 41  m²,
OG mit ca. 64 m² 
OG mit ca. 41 m² 
DG mit ca. 100 m² 

Gebäude ist komplett unterkellert, mit wunderschönen Gewölben, und in Keller befindet sich Technikraum und Wäscheraum und viel Abstellraum.

Es gibt 4 Appartements, ein Büro und 4 Parkplätze. Einen in der Garage, 2 unter dem überdachten Carport und ein freier Abstellplatz.

Das Gebäude wird mit einer zentrale Ölheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler.

Mieteinnahmen und nähere Informationen zu dem Objekt kann ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorlegen.
BK ca 100,- €/Monatlich
Heizung ca 300,-/Monatlich 
Strom  ca 300,-/Monatlich 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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