URgemütlich! 2-Zimmer Wohnung
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URgemütlich! 2-Zimmer Wohnung, 1100 Wien,Favoriten,
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 51m2 Wohnung im 10. Bezirk. Die Neubauwohnung wurde nur selten genutzt und ist in gutem Zustand. Von vorne bis hinten wurde hier jeder Quadratmeter durchdacht und der Platz optimal genutzt. Überzeugen Sie sich selbst von der entzückenden Wohnung im 1. Stock!
Die Wohnung ist genial aufgeteilt und man würde nicht annehmen, es handle sich hierbei um 51m2. Es findet alles seinen Platz. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer, dieses wurde modern gestaltet und ist mit einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Am Ende findet man die liebevoll eingerichtete Küche inklusive gemütlicher Eckbank. Der Bereich lädt ein, lange Spieleabende zu feiern und Freunde und Familie einzuladen. In der Küche ist alles betriebsbereit und die Ausstattung ist tadellos. Einen hellen, offenen Aufenthaltsbereich bietet das Wohnzimmer. Mit Stereoanlage und anderen Extras ausgestattet, können Sie sich hier vollkommen Entspannen oder im hellen Arbeitsbereich konzentrieren. Weiter geht’s ins Schlafzimmer, mit großem Fenster! Zu guter Letzt sollte der kleine Abstellraum nicht unerwähnt bleiben. Unglaublich praktisch und neben dem Kellerabteil eine gute Möglichkeit, Ihre Sachen zu verstauen. Die Möbel können zur Gänze übernommen werden, also einfach Koffer packen und einziehen.
Die Neubauwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Flur
-Badezimmer
-separates WC
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Abstellraum
Aus 51m2 wurde hier wirklich das Beste gemacht. Die Wohnbereiche sind hell und verfügen über große Fenster. Diese Wohnung verspricht absolutes Wohlfühlen und ist ab sofort bezugsbereit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Durch die Straßenbahnen 6/18/11/0 ist man gut angebunden. Innerhalb von 10 Minuten ist man mit dem Bus bei der U1 Station Reumannplatz und hat von dort aus optimale Verbindungen. Der BILLA ist so gut wie Ihr direkter Nachbar. In der Straße gibt es direkt einen Supermarkt und darüber hinaus ebenso einen Hausarzt. Ein Vorteil ist der Fortunapark, der sich ebenso wie die Barankapark-Hellerwiese wenige Gehminuten entfernt befindet. Bäckerei, Postfiliale und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Favoriten und ist erstaunlich ruhig, denn an das Schlafzimmer grenzt nur eine Einbahnstraße | |
| Ort | Wien,Favoriten 1100 |
Preis
| Kaufpreis | € 239.000,00 |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 51,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| HWB | 102,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 1,50 |
| fGEE Klasse | C |
Kontaktperson
