Topsaniertes 212m² Loft-Büro | 45m² Dachterrassen mit 360° Blick | U-Bahnnähe | Open-Space mit vollausgestatteter Küche
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Topsaniertes 212m² Loft-Büro | 45m² Dachterrassen mit 360° Blick | U-Bahnnähe | Open-Space mit vollausgestatteter Küche, 1150 Wien,
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Dachgeschossbüro bietet auf ca. 212m² einen loftartigen Grundriss und nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offene Küche ist vorhanden und schafft für Ihr Open-Space Büro eine familiäre Atmosphäre.
- Dachterrassen mit 360° Panoromablick
- elektr. Außenbeschattung
- Klima
- Lift
- moderne, offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Befristung auf 5 - 7 Jahre
Hauptmietzins €2.126,57
Betriebskosten €289,87
Liftkosten €75,23
Nettomiete inkl. BK und Lift €2.491,67
20% Ust. €498,33
Bruttomiete €2.990,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien 1150 |
| Nahe | U-Bahnstation Längenfeldgasse |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.491,67 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 2.126,57 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 289,87 |
| Mehrwertsteuer | € 498,33 |
| Kaution | € 12.000,00 |
| Mietdauer | 7 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 212,85 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 132,51 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,23 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
