Gewerbeprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Barrierefreie Bürofläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

Barrierefreie Bürofläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

1100 Wien
Favoritenstraße 111

Barrierefreie Bürofläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten, 1100 Wien, Favoritenstraße 111

Favoritenstraße 111 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Top: 
15+16
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
423,07 m2
€ 9.749
€ 9.749
Zimmer: 
10
Energieausweis:
HWB: 
37.00
@ E-MAIL SENDEN
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Allgemeine Objektübersicht:
An der belebten U1-Station Reumannplatz erwartet Sie ein herausragendes Büro im Herzen von Favoriten, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit großzügigen 423 m² Nutzfläche und zusätzlichen 13,6 m² Terrassen ist dieses barrierefreie Objekt perfekt für Unternehmen, die eine zentrale und flexible Arbeitsumgebung suchen.

Die modernen Büroräume sind mit einem Doppelboden inklusive Bodendosen und Verkabelung ausgestattet, was eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglicht und für einen aufgeräumten Look sorgt. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sind Fancoils für Heizung und Kühlung installiert, die sich individuell steuern lassen.

Die intelligent aufgeteilte Fläche bietet Platz für ein effizientes Team:

- neun Büroräume, die sich ideal für Einzelbüros oder kleine Teams eignen.
- ein großzügiger Bereich für ein Sekretariat, der den Empfangsbereich elegant gliedert.
- eine voll ausgestattete Teeküche, die zum gemeinsamen Kaffeetrinken und Pausieren einlädt.
- getrennte Sanitärbereiche und eine Dusche für maximalen Komfort.
- praktische Abstellräume und ein Serverraum, die für Ordnung und Sicherheit sorgen.

Ein besonderes Highlight sind die drei privaten Terrassen, die den Büroräumen eine luftige Atmosphäre verleihen und einen Rückzugsort im Freien bieten.

Dieses Büro am Reumannplatz ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Ausstattung

Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchenanschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Parken
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

OrtWien 1100
NaheU1 Reumannplatz

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.779,02
Miete (exkl. MWSt)€ 6.500,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.279,02
Kaution€ 0,00
Mietpreis pro m2€ 15,36
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer10
Nutzfläche423,07 m2
WCs4
BarrierefreiJa

Ausstattung

AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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