Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung
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Nähe Yppenplatz und Brunnenmarkt - auch ideal zur Vermietung, 1160 Wien, Friedmanngasse
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus.
Nur wenige Schritte vom Yppenplatz und Brunnenmarkt entfernt.
Ebenfalls in wenige Schritte entfernt befindet sich die U6 Station Josefstädeter Straße, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und 2
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich auch ideal als WG-Wohnung.
Sie bietet einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.
Zwei in etwa gleich große Zimmer (ca. 20m²), eine Küche und ein geräumiges Bad mit WC mit Fenster.
Die komplette Wohnung inkl. Heizung und Elektroleitungen wurden ca. im Jahr 2010 generalsaniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung war bis vor kurzem zu einem Mietpreis von € 9.300,48 netto pro Jahr vermietet.
Dies entspricht einer Rendite von ca. 3,4%
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Friedmanngasse | |
Ort | Wien 1160 |
Preis
Kaufpreis | € 270.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 61,00 m2 |
Ausstattung
Baujahr | 1954 |
HWB | 30,30 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
Aufzug | Ja |
Kontaktperson
![Martina Schütz Martina Schütz](https://m.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/04/martina_schuetz_2.jpg?itok=llPIXvQr)