Miet-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!
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Miet-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!, 8020 Graz, Traungauergasse
Beschreibung
Miet-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!
Informationen zur Top 143, im 4.OG:
* Nutzfläche 49,13m² - eine sehr helle Wohnung!
* Balkon 7,35m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 22.43m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 12,91m² mit Parkettboden
* Vorraum 3,91m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit Dusche 3,08m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,80m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete der Top 143 (inkl. UST) € 703,64/Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², diese sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution-Wohnung € 2.290,00
* Kaution-TG € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)
Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://matterport.com/discover/space/gVELBrsb4e9
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | HBH Graz |
Preis
| Gesamtbelastung | € 703,64 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 639,67 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 525,69 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 113,98 |
| Mehrwertsteuer | € 63,97 |
| Kaution | € 2.290,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 49,13 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 7.35 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | |
| HWB | 26,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
