Gewerbeprojekte : Niederösterreich : Wr. Neustadt : Großzügige Mietwohnung

Großzügige Mietwohnung, 2700 Wiener Neustadt,

2700 Wiener Neustadt Wr. Neustadt Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22538839
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
141,00 m2
€ 1.121
€ 1.121
Energieausweis:
HWB: 
171.2
fGEE: 
2.52
Projekt ohne genaue Adresse
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Miriam JÄGER
E-mail

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der aufstrebenden Stadt Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 141m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. 

Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihrem Geschmack und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Allerheiligenplatz genießen können. Starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück in der Sonne oder lassen Sie ihn gemütlich bei einem Glas Wein ausklingen – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiener Neustadts begeistert sein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus und eine Apotheke für die Gesundheitsversorgung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alle Vorteile auf einem Blick:

- Zentrale Lage

- Große Terrasse

- 4 Zimmer

- viel Abstellraum

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Wiener Neustadt alles, was das Herz begehrt – eine tolle Lage, ausreichend Platz, eine schöne Terrasse und eine gute Infrastruktur. 

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_  _Ich freue mich __darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen._ 

_Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Miriam Jäger, BA unter 050100-672 793_

_oder __m.jaeger@s-commerz.at__ gerne zur Verfügung._

_Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung - Vielfältiges kulturelles Angebot in der Nähe (Theater, Kino, Museen) - Naherholungsgebiet in der Umgebung (Wald, Seen) - Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe
OrtWiener Neustadt 2700
NaheHauptplatz

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.120,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.018,82
Miete (exkl. MWSt)€ 680,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 338,82
Mehrwertsteuer€ 101,88
Kaution€ 3.362,10
Mietdauer3
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarsofort
Wohnfläche141,00 m2

Ausstattung

Baujahr1500
HeizungsartZentralheizung
HWB171,20 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE2,52
fGEE KlasseE