Wohnenprojekte : Wien : Wien 6.,Mariahilf : Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse

Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse

1060 Wien

Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse, 1060 Wien,

1060 Wien Wien 6.,Mariahilf Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22561030
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,63 m2
€ 349.000
€ 349.000
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
50.71
fGEE: 
0.99
Projekt ohne genaue Adresse
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Katharina Hlawaty
Telefon
E-mail

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 1,5 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon (2. Liftstock) in einer exklusiven Wohnhausanlage in 1060 Wien - Marchettigasse!

Es stehen Ihnen 43 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich

* Offener Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon

* _elektrisch ausklappbares Ladenstein-Bett_

* Separate Küche (komplett ausgestattet)
* Kabinett / Schlafzimmer - ebenso mit franz. Balkon
* Schrankraum
* Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

OPTIONAL kann in der hauseigenen Tiefgaragen ein PKW-Stellplatz um € 35.000.- erworben werden (BK inkl. USt. + RL: € 33,77 / Monat).

 

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme; die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Weitere Annehmlichkeiten: innen- & außenliegende Beschattung/Sichtschutz; zugehöriges Kellerabteil, Klimaanlage über mobiles Gerät (vorbereitete Öffnung im Fenster); Wohnung wird vollmöbliert verkauft; Kinderwagenraum & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.

 

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

6., Marchettigasse
OrtWien 1060

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 349.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer1.5
Wohnfläche42,63 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2002
HeizungsartFernwaerme
HWB50,71 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE0,99
fGEE KlasseB
AufzugJa