Gewerbeprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Attraktive Gewerbefläche mit Gemeinschaftsterrasse in der Wienerberg City!

Attraktive Gewerbefläche mit Gemeinschaftsterrasse in der Wienerberg City!

1100 Wien
Hertha-Firnberg-Straße 7

Attraktive Gewerbefläche mit Gemeinschaftsterrasse in der Wienerberg City!, 1100 Wien, Hertha-Firnberg-Straße 7

Hertha-Firnberg-Straße 7 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Obj. Nr.: 
20543
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
65,17 m2
Preis auf Anfrage
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Raphael Tillmann
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Beschreibung

Inmitten des beliebten Bürostandorts am Wienerberg gelangt eine kompakte Gewerbefläche zur Vermietung. Der effiziente Grundriss sowie zwei separate Zugänge sorgen für ideale Ausnützbarkeit der 65m²-Einheit.
Im ruhigen Innenhof gelegen, gelangt man über einen Lift bequem & barrierefrei zur Einheit. Die großzügige, in den begrünten Hof gerichtete Fensterfront sorgt für ideale Belichtung und hohe Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus bietet eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung einen erheblichen Mehrwert
Ob als klassisches Büro, Ordination oder Kanzlei; eine Vielzahl an Nutzungen ist möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Durch die direkte Nähe zum Bürocluster der Wienerberg City erfreut sich der Standort einer lückenlosen Nahversorgung mit breit gefächertem Gastronomieangebot, mehreren Supermärkten, einer Apotheke u.v.m. In der unmittelbaren Umgebung entsteht in der zweiten Ausbauphase der U2 eine Anbindung an das U-Bahn-Netz. - öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den - U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und - zur Schnellbahn Wien-Meidling - Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper - U2-Anbindung zukünftig geplant
OrtWien 1100
Nahe10. Favoriten

Preis

Details

Nutzfläche65,17 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

- Teppichboden
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Barrierefreier Zugang
- Bürotaugliche Verkabelung vorhanden

Aufzug Ja

Kontaktperson

Raphael Tillmann
E-mail

Kontakt

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