Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum im bezaubernden Stil eines Altbaujuwels, von dem aus sich alle Zimmer zentral begehen lassen.
Besonders erwähnenswert ist der helle Fischgrätparkettboden in den Wohnräumen sowie die mit Stuck verzierten Decken.
Gegenüber des Einganges befindet sich die helle Wohnküche, die mit einer Küchenzeile samt Geräten sowie einer davorliegenden Theke ausgestattet ist. Hier ist noch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Gleich daneben befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Das Schlafzimmer befindet sich gleich gegenüber. Dazwischen ist das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche angeordnet.
Das separate WC befindet sich gleich links neben dem Eingang und ein geräumiger Abstellraum, der ausreichend Platz für genügend Stauraum bietet lässt sich ebenfalls durch den Vorraum betreten.
Dank der tollen Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Räume den individuellen Bedürfnissen anpassen. So könnte das 3. Zimmer auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden und das derzeitige Wohnzimmer in ein tolles Schlafzimmer verwandelt werden. In der Wohnküche lässt sich auch noch leicht eine Couch unterbringen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihr einzigartiges Altbauflair wie hohe Decken, doppelflügelige Türen/Fenster und einen hellen Parkettboden, sondern auch durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Die Wohnung ist in einem schönen Altbauhaus in der Marokkanergasse, keine 5 Gehminuten vom Schwarzenbergplatz entfernt. Genießen Sie die malerische Umgebung und die kulturellen Schätze Wiens direkt vor Ihrer Haustür. Das Schloss Belvedere mit seinen Grünanlagen sowie der botanische Garten und selbst der Stadtpark sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Spazierengehen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben. Die Buslinie 4A hält quasi ums Eck ebenso wie die Straßenbahnlinien 71 und D. Die U-Bahn-Station "Stadtpark" der Linie U4 lässt sich in ca. 5 Minuten erreichen. Der Bahnhof Rennweg ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
