Wohnenprojekte : Niederösterreich : St. Pölten Land : CAMPO-HAUS: Die KIM Verordnung läuft aus - wir haben ein fertiges hochwassersicheres Reihenhaus - mit Einrichtungskonzept - ERSTBEZUG - DIRNDLTAL - 116 m2 WFL - Reihenhaus - Massiv-Bau, Wohntraum (4)! Belagsfertig Frühjahr 2024

CAMPO-HAUS: Die KIM Verordnung läuft aus - wir haben ein fertiges hochwassersicheres Reihenhaus - mit Einrichtungskonzept - ERSTBEZUG - DIRNDLTAL - 116 m2 WFL - Reihenhaus - Massiv-Bau, Wohntraum (4)! Belagsfertig Frühjahr 2024

3200 Ober-Grafendorf

CAMPO-HAUS: Die KIM Verordnung läuft aus - wir haben ein fertiges hochwassersicheres Reihenhaus - mit Einrichtungskonzept - ERSTBEZUG - DIRNDLTAL - 116 m2 WFL - Reihenhaus - Massiv-Bau, Wohntraum (4)! Belagsfertig Frühjahr 2024, 3200 Ober-Grafendorf,

3200 Ober-Grafendorf St. Pölten Land Österreich
Obj. Nr.: 
3302322
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
116,00 m2
€ 397.000
€ 397.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
44.3
fGEE: 
0.75
Projekt ohne genaue Adresse
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Karl Teicher

Beschreibung

Fertigstellung geplant Sommer 2024

Es wird schon wieder fleißig gearbeitet! Am Siedlungsrand einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Obergrafendorf werden 2 Doppelhäuser gebaut. Modern geplant und mit hochwertigen Baustoffen errichtet entstehen bis Anfang des Jahres 2022 vier eigenständige Wohnhäuser mit einer Wohnnutzfläche von ca. 116 m2. Die im Erdgeschoss integrierte Garage erlaubt es, die ganze Familie und den Einkauf trocken in das Haus zu bringen. In der großen Wohnküche haben wir genügend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten, wenn sie gelungen sind diese auch zu verspeisen und anschließend gemütlich auf der Couch zu entspannen. Über den Vorraum erreichen wir auch das WC mit Dusche und den Technikraum. Sind wir schlussendlich müde, können wir mit letzter Kraft über die Stiegen das Obergeschoss erklimmen, das Badezimmer mit Wanne und WC aufsuchen und in eins der vier Schlafzimmer uns zur Ruhe begeben. Je nach Laune können wir die Variante mit Morgen- oder Abendsonne vom Balkon jedes Zimmers genießen. Ein eigener Gartenbereich erlaubt es uns auch das gesunde Gemüse selbst zu ziehen. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtOber-Grafendorf 3200
NaheSt. Pölten

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 397.000,00
Provision14.292,00 € inkl. 20% USt.

Details

BeziehbarSommer 2024
Zimmer4
Wohnfläche116,00 m2
Bäder2
WCs2
Balkon/Terassenfläche14 m2

Ausstattung

Baujahr2019
Heizungsart
HWB44,30 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75

Kontaktperson

Karl Teicher
Karl Teicher

Kontakt

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