Anlageprojekte : Wien : Wien 14.,Penzing : F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!

F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!

1140 Wien
Felbigergasse

F100 | SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | Jetzt investieren, später profitieren!, 1140 Wien, Felbigergasse

Felbigergasse 1140 Wien Wien 14.,Penzing Österreich
Top: 
2
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,64 m2
€ 321.080
€ 321.080
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
41.4
fGEE: 
0.75
@ E-MAIL SENDEN
Thomas Kopatsch
Telefon
E-mail

Beschreibung

GARTENWOHNUNG Top 2

Hier geht´s zum 3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=nZeK4S7bTDN]

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.

Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter: https://f-100.at 

Eckdaten:

* 48,64m² Wohnfläche + 20,20m² Terrasse + 25,06m² Eigengarten
* südseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
* 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Badezimmer mit Waschbecken + Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* südseitige Terrassen mit angrenzendem Eigengarten
 

Raumaufteilung:

* zentraler Vorraum
* offene 25,76m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
* separates 11,27m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* WC separat
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil

_Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden. _
 

Konditionen:
Kaufpreis: € 320.080,-- zzgl. 20% USt. 
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
 

* Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien [https://www.google.com/maps/place//data=!4m2!3m1!1s0x476d07935a0e4229:0x4d7a734a8fc2759a?sa=X&ved=1t:8290&ictx=111] gebunden.
* Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Kopatsch gerne jederzeit unter
0676/660 78 17 oder tk@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE
OrtWien 1140
Etagen5

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 321.080,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche48,64 m2
Nutzfläche93,90 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

Baujahr2024
Heizungsart
HWB41,40 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseB
AufzugJa

Kontaktperson

Thomas Kopatsch
Thomas Kopatsch
Telefon
E-mail

Kontakt

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