HERBSTAKTION! Besser geht´s nicht! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Traumterrasse und Balkon! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
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HERBSTAKTION! Besser geht´s nicht! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Traumterrasse und Balkon! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!, 1230 Wien, Klostermanngasse
Beschreibung
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Besser geht´s nicht! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Traumterrasse und Balkon! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
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TOP 9.05. (2.Stock)
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Ihre Vorteil: Sehr niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung und somit Reduktion der monatlichen Ausgaben!
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Wohnfläche: ca. 107,41m² + Terrasse: ca. 9,57m² + Balkon: ca. 7,29m² Kellerabteil: ca. 9,04m²
Kaufpreis: € 631.000.-
Kaufpreis Garagenplatz: € 28.000.-
Bezug: ab sofort
Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: 7.03. / 7.05. / 7.07. / 9.03.
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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Hier lässt es sich leben... Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer ruhigen Einbahnstraße und abseits vom City-Stress! Einen entspannten Spaziergang am Liesing Bach können Sie auch gleich mit einem Einkauf im Supermarkt verbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, eine Trafik sowie eine gute Bäckerei befinden sich in Gehdistanz. Öffis: Bus 60A, 61A, 66A, N66, 58A, 58B / Bahnhof Wien Atzgersdorf R3, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4 Shoppingbegeisterte kommen auch voll auf ihre Rechnung! Das nur ca. 5 Autominuten entfernte Riverside mit 55 Geschäften bietet ein sehr vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein großes Fitnessstudio. Die SCS Vösendorf erreichen Sie in nur 14 Autominuten und haben ein unendlich großes Angebot an allem was das Herz begehrt. | |
| Ort | Wien 1230 |
| Etagen | 4 |
Preis
| Kaufpreis | € 631.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 107,41 m2 |
| Nutzfläche | 115,84 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
| Balkon/Terassenfläche | 7.29 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 34,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,71 |
| fGEE Klasse | A+ |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
