Gewerbeprojekte : Wien : Wien 6.,Mariahilf : UNBEFRISTET! Büro/Studio/Atelier - Neu saniertes Souterrain in der WEBGASSE

UNBEFRISTET! Büro/Studio/Atelier - Neu saniertes Souterrain in der WEBGASSE

1060 Wien

UNBEFRISTET! Büro/Studio/Atelier - Neu saniertes Souterrain in der WEBGASSE, 1060 Wien,

1060 Wien Wien 6.,Mariahilf Österreich
Obj. Nr.: 
23442913
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
161,45 m2
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
4
Projekt ohne genaue Adresse
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Joseph Gasteiger-Rabenstein
Telefon

Beschreibung

Unbefristete Souterrain-Fläche in der Webgasse im 6. Bezirk nahe der Mariahilfer Straße. Wie auf den Fotos ersichtlich wird die Fläche derzeit saniert. Bezugsfertige Fertigstellung im Jänner 2025.

Ein neuer Grundriss wird derzeit erstellt.

Eckdaten:
- 4 Räume (2 Mittelräume ohne direkte Belichtung)
- Zugang straßenseitig oder über das Stiegenhaus im Keller
- 2 Toilettenlagen und Dusche (insgesamt 3 Einzel-WC)
- Heizung Infrarot und Elektro
- Lackierte Betonböden
- Wandauslässe für Beleuchtung

Lage: Webgasse, 1060 Wien

Mietdauer: UNBEFRISTET!
Mietbeginn: ab Jänner 2025

Miete:
1.614,50 Nettomiete
   314,83 Betriebskosten
   385,87 USt. (20 %)
-----------------
2.315,19 Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Webgasse
OrtWien 1060
NaheWebgasse

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.929,33
Miete (exkl. MWSt)€ 1.614,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 314,83
Mehrwertsteuer€ 385,87
Mietdauerunbefristet
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

BeziehbarJänner 2025
Zimmer4
Nutzfläche161,45 m2
WCs3

Ausstattung

Kontaktperson

Joseph Gasteiger-Rabenstein
Joseph Gasteiger-Rabenstein
Telefon

Kontakt

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