Ebenerdiges Büro mit 93m² in einem ruhigen Innenhof nähe Rathaus!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor,- Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

In schöner Wiener Innenstadtlage, direkt hinter dem _Rathaus und der Landesgerichtsstraße_ wird dieses _ca. 93,24m²_ große, ebenerdige Büro ab dem _1.3.2025_ _unbefristet _vermietet.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zum Zwecke einer Büronutzung!

Das in einen ruhigen Innenhof befindliche Büro ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 

+ 1 großer und gut belichteter Raum 

+ 1 Lager mit anschließenden Vorraum (Abstellfläche)

+ Küchennische (nicht möbiliert)

+ kleine Abstellnische mit Zugang ins Stiegenhaus

+ 2 WCs mit Handwaschbecken 

Aufteilung siehe Grundriss

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Anmietung ab 1.3.2025 möglich

Mietpreis:  

Hauptmietzins € 941,72

Betriebskosten € 191,14

Ust. 20% € 226,57

Bruttomiete inkl. BK und USt. € 1.359,44

Nebenkosten:  

Kaution ab 3 Monatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Für die Anmietung ist der Nachweis einer adäquaten Bonität und einer aktuellen UID-Nummer erforderlich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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