Viertel 2: Trabrennbahnausblick; Tischler-Meisterwerk!
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Viertel 2: Trabrennbahnausblick; Tischler-Meisterwerk!, 1020 Wien,
Beschreibung
Die Wohnung liegt in der neunten Etage eines gepflegten Wohnhaues und bietet eine fantastische Ostsonne, die den Raum morgens mit warmem Licht erstrahlen lässt. Mit einer Wohnfläche mit ca. 30 m2 ist sie ideal für Singles oder Pendler.
Zu den Highlights:
* Einbauküche vom Tischler
* Absolute Ruhelage - trotz zentraler Lage völlige Entspannung
* Sehr hoch - 9 Etage - atemberaubender Ausblick
* Balkon
* Ost-Sonne
* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum
* Dorf-Feeling in der Stadt - Natur, frische Luft und Erholung direkt vor der Haustür
* Exzellente Anbindung durch die U2
* Der Grüne Prater lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radfahren ein
* Miete inkl. Heizungskosten
Garage kann optional dazu gemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - eine Wohnung, die Stadtleben und Natur perfekt vereint!
Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at [http://www.zakaryan.at/]) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 [tel:+436764963419] oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
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VERBRAUCHERRECHT
_In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens - direkt am Grünen Prater. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die U2-Station Stadion, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bietet. | |
| Ort | Wien 1020 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.089,26 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 990,23 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 846,15 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 123,00 |
| Mehrwertsteuer | € 99,03 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 1.5 |
| Wohnfläche | 30,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 5 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2017 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 28,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,74 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
