Altbaujuwele im 5. Bezirk

1050 Wien
Schönbrunner Straße 60

Altbaujuwele im 5. Bezirk - Altbaujuwele im 5. Bezirk , 1050 Wien, Schönbrunner Straße 60

Schönbrunner Straße 60 1050 Wien Wien 5.,Margareten Österreich
Top: 
10
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,20 m2
€ 669.000
€ 669.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
144.80
fGEE: 
2.65
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Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at
Beilage PDF

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung beeindruckt durch ihre Ausstattung und optimale Raumaufteilung.

Die westseitige Orientierung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, der mit einer Fläche von ca. 7,18 m² einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschtischen und einer Ablagefläche ausgestattet. Das zweite Badezimmer bietet eine Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Die hohen Decken mit dezenten Stuckelementen und die stilvollen Altbautüren betonen den klassischen Charme der Wohnung auf eine subtile Weise.


Lage
Die Schönbrunner Straße 60 in 1050 Wien überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1050
NahePilgramgasse

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 157,01
Steuern gesamt€ 15,70
Kaufpreis€ 669.000,00
Provision3 %

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche72,20 m2
Bäder2
WC1
Balkon/Terassenfläche7.18 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB144,80 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,65
fGEE KlasseE

Kontaktperson

Doris Kurzweil
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Kontakt

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