++ UNSCHLAGBARER PREIS++PROVISIONSFREI++ERSTBEZUG++GROSSE WOHNUNG mit ca. 86, 9 m² ++4ZIMMER++FINANZIERUNGSBERATUNG++

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! 

Diese tolle familienfreundliche Terrassenwohnung in der 2. Etage wird Sie auf den ersten Blick verzaubern. Mit einem Kaufpreis von 336.800,00 € und einer

großzügigen Fläche von 86,9m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die

Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu

gestalten. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen diese

Wohnung zu einem wahren Juwel.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - mit zwei Garagenstellplätzen haben Sie immer

genügend Platz für Ihre Autos. Und dank des Personenaufzugs können Sie bequem

und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder

Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort,

um Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen.

Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden sowie die Fußbodenheizung sorgen für

ein gemütliches und behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und

einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch

den nahegelegenen Bus sind Sie schnell in der Stadt Graz. Aber auch in unmittelbarer Nähe

finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis

hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien.

Highlights:

* Großzügige Wohnfläche – Weitläufige Räume bieten maximalen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.
* Moderne Aufzuganlage – Bequemer Zugang zu allen Etagen, ideal für Familien, Senioren und barrierefreies Wohnen.
* Tiefgaragenstellplatz – Sicheres und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.
* Hervorragende Verkehrsanbindung – Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind schnell erreichbar.
* Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Helle und freundliche Räume – Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.
* Hochwertige Ausstattung – Moderne Materialien und durchdachte Raumgestaltung bieten ein erstklassiges Wohnambiente.
* Balkon oder Terrasse – Zusätzlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen.
* Ruhige Wohngegend – Trotz zentraler Lage profitieren Sie von einer entspannten und angenehmen Wohnatmosphäre.
* Attraktive Investitionsmöglichkeit – Eine wertbeständige Immobilie mit hohem Zukunftspotenzial.

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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