Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch!
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Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch!, 8020 Graz,04.Bez.:Lend, Grimmgasse
Beschreibung
SONNENVERWÖHNTES WOHNEN HOCH ÜBER GRAZ – IHR NEUES ZUHAUSE MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT!
- TRAUMHAFTE 90M2 WOHNUNG MIT SCHLOSSBERGBLICK + BALKON RICHTUNG PLABUTSCH -
Hoch über den Dächern von Graz, im beliebten Bezirk Lend, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnjuwel:
Diese helle und großzügige 90m²-Wohnung in der Grimmgasse 14 vereint Wohnkomfort, eine spektakuläre Aussicht und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Lend – Der Trendbezirk von Graz
Lend hat sich in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Die Mischung aus historischer Architektur, moderner Urbanität und einer kreativen Szene macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Hier treffen Grazer Tradition und modernes Stadtleben harmonisch aufeinander.
Kreativ, lebendig und urban – mit charmanten Cafés, Restaurants, Boutiquen und einer perfekten Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe Ihres
Rückzugsortes hoch über der Stadt.
Hier oben, im 6. und letzten Stock, genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Weite und Exklusivität. Kein Nachbar über Ihnen, keine störenden Geräusche von oben – nur Sie, Ihr neuer Lebensraum und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue verzaubert. Die neuen Fenster lassen das Licht großzügig hereinströmen und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre – zu jeder Tageszeit.
Licht, Freiheit und spektakuläre Ausblicke – ein Zuhause mit WOW-Effekt
Die Wohnung begeistert mit einer atemberaubenden Fernsicht: Vom Wohnzimmer und Balkon aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf den Grazer Schlossberg, während sich auf der anderen Seite der sanfte Höhenzug des Plabutsch erstreckt.
Ein besonderes Highlight ist die perfekte Sonnenlage: Ob Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden oder am Abend mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon bewundern – hier erleben Sie magische Momente.
Ihre 10 Highlights auf einen Blick:
* Exklusive Penthouse-Wohnung im letzten Stock – absolute Ruhe & Privatsphäre garantiert
* Fernwärme - Zentralheizung
* Traumhafte Aussicht auf den Schlossberg und den Plabutsch
* Sonne den ganzen Tag – genießen Sie sowohl Sonnenaufgänge als auch romantische Sonnenuntergänge
* Neuwertige Fenster für ein lichtdurchflutetes, energieeffizientes Zuhause
* Großzügiger Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Blick über Graz
* Wohltuendes Badezimmer mit Badewanne – Entspannung auf Knopfdruck
* Kellerabteil inklusive – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie benötigen
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – nur leichte Sanierungen (Böden & Wände) notwendig
* Perfekte Lage im Trendbezirk Lend – urbanes Flair, Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die Innenstadt
Gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage und eine traumhafte Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die notwendigen Arbeiten beschränken sich auf Ausmalen und die Erneuerung der Böden – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Lebensgefühl. Helle Räume, eine spektakuläre Aussicht und eine unschlagbare Lage machen sie zu einem echten Highlight am Grazer Immobilienmarkt.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese wunderschöne 90m²-Wohnung befindet sich in der Grimmgasse 14, 8020 Graz, mitten im beliebten Bezirk Lend – einer der aufstrebendsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Lend verbindet urbanes Flair mit kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, umgeben von charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants, trendigen Boutiquen und einer hervorragenden Infrastruktur. Top-Anbindung & perfekte Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt – in wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt oder den Hauptbahnhof. Schnelle Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die Sie innerhalb von Graz oder in Richtung Autobahn führen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur & Freizeit: Das Lendviertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene. Das Kunsthaus Graz, die Murinsel oder der Lendplatz mit seinem Wochenmarkt sind nur einen Spaziergang entfernt. Erholung & Natur: Wer gerne spazieren geht oder Sport treibt, erreicht in kurzer Zeit den beliebten Schlossberg, die Murpromenade oder den Plabutsch, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Lend – Der Trendbezirk von Graz Lend hat sich in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Bezirke der Stadt entwickelt. Die Mischung aus historischer Architektur, moderner Urbanität und einer kreativen Szene macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Hier treffen Grazer Tradition und modernes Stadtleben harmonisch aufeinander. Ob für Singles, Paare oder Familien – die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und urbanem Lifestyle macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen in Graz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der spannendsten Gegenden der Stadt! | |
| Ort | Graz,04.Bez.:Lend 8020 |
| Nahe | Lendplatz, AVL, Zentrum |
| Etagen | 6 |
Preis
| Kaufpreis | € 239.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort! |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 90,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Heizungsart | Fernwaerme |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
